Commerciale Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, centro, locale commerciale 85 m²
Fiume, CENTRO - Area commerciale 85 m2Nella parte orientale del centro di Fiume, in una posizione estremamente comune lungo la strada principale, viene venduto uno spazio commerciale completamente funzionante con una superficie di 85 m2, ideale per un bar, bar, fast food o una piccola ristorazione.
Lo spazio viene fornito con la possibilità di acquistare spazio commerciale aggiuntivo situato tra il caffè e l'ufficio, e entrambi i locali possono essere acquistati separatamente o nel loro complesso, a seconda delle esigenze del cliente.Programmazione e contenuto dello spazio:- Lo spazio è già organizzato come una caffetteria, che consente di avviare rapidamente l'attività senza investire troppo.
- Grandi sale d'ingresso con grandi superfici in vetro- Proprio accanto alla strada principale, eccellente visibilità e luce naturale.
Spazioso bar nella parte centrale dello spazio. Un enorme bancone da pranzo, elementi di servizio, un alloggio ideale per un bar, un bar o un street-food 2. Un alloggio privato, dietro un bancone o una porta separata.Un alloggio privato può servire come una cucina, uno spazio preparatorio o un deposito. Un piccolo bancone senza bar e due grandi spazi.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Rijeka
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Somiglianza 90 %
Rijeka
250 000 € · 95 m²
2 632 €/m²
Somiglianza 87 %
Rijeka
250 000 € · 95 m²
2 632 €/m²
Somiglianza 86 %
Rijeka
249 000 € · 85 m²
2 929 €/m²
Somiglianza 85 %
Rijeka
250 000 € · 84 m²
2 976 €/m²
Somiglianza 83 %
Rijeka
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Somiglianza 82 %
Rijeka
250 000 € · 83 m²
3 012 €/m²
Somiglianza 82 %
Rijeka
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Somiglianza 81 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 194 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Commerciale
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 330845
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 194 000 € · Prezzo al m²: 2 282 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 85 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
