Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 89 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 288 000 € 3 236 €/m²

Descrizione dell'immobile

SRIMA, nuova costruzione, posizione eccellente, a 300 m dal mare, 3 camere da letto
SRIMA - In vendita appartamento moderno con 3 camere da letto a 1.
piano e si trova in una posizione attraente, a soli 300 m dalla spiaggia e 1300 m dal centro.È iniziata la costruzione di un nuovo edificio residenziale con un totale di 9 appartamenti.
L'edificio residenziale di aspetto moderno sarà composto da tre piani: piano terra + 1.
Piano + 2.
Piano.
L'edificio sarà costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard di costruzione.
Dalle attrezzature che distinguiamo: facciata termica, porte d'ingresso antifurto, falegnameria in PVC, alzacristalli elettrici e zanzariere, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, sanitari moderni, pavimenti in ceramica, laminato di alta qualità nelle camere, condizionatori d'aria inverter, porte interne in MDF, recinzioni in vetro.
Gli appartamenti al piano terra hanno la parte corrispondente del giardino.
Termine previsto per il completamento della costruzione e l'insediamento - estate 2026.
anno.Appartamento S3 superficie utile totale 89,34 m2 (area residenziale 74,26 m2 + terrazza 17,10 m2 + parcheggio 11,25 m2) si trova a 1.
Piano.
Si compone di un ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con sala da pranzo, soggiorno con uscita sulla terrazza con una superficie di 19,80 m2.
L'appartamento appartiene alla posizione di parcheggio del marchio P4.
Il prezzo è di 288.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).
RESTO DISPONIBILE IN EDIFICI PP1- VENDITASTO S1 superficie utile totale 99,83 m2 (area residenziale 74,26 m2 + terrazza 19,80 m2 + giardino 54,63 m2 + parcheggio 26,25 m2) si trova al piano terra.
Si compone di un ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con sala da pranzo, soggiorno con uscita sulla terrazza con una superficie di 19,80 m2 e una superficie giardino di 54,63 m2.
L'appartamento appartiene a due posti auto designati P13 e P14.
Il prezzo è di 299.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).L'appartamento S2 ha una superficie utile totale di 104,65 m2 (area residenziale di 68,66 m2 + terrazza 19,80 m2 + giardino 164,42 + parcheggio 25 m2) si trova al piano terra.
Si compone di un ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con sala da pranzo, soggiorno con uscita sulla terrazza di 19,80 m2 e giardino di 161,42 m2.
L'appartamento appartiene a due posti auto designati P9 e P10.
Il prezzo è di € 315.000 (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).
1.KATSTAN S4 - Venduto S5 superficie utile totale 85,99 m2 (area residenziale 68,66 m2 + terrazza 17,10 m2 + parcheggio 22,5 m2) si trova sul 1 ° piano.
Si compone di un ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con sala da pranzo, soggiorno con uscita sulla terrazza con una superficie di 17,10 m2.
L'appartamento appartiene a due posti auto designati P7 e P8.
Il prezzo è di € 275.000 (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).
Articolo 2
KAT Appartamento S6 superficie utile totale 91,59 m2 (area residenziale 74,26 m2 + terrazza 17,10 m2 + parcheggio 22,5 m2) si trova a 2.
Piano.
Si compone di un ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con sala da pranzo, soggiorno con uscita sulla terrazza con una superficie di 17,10 m2.
L'appartamento appartiene a due parcheggi designati P11 e P12.
Il prezzo è di 295.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).
Appartamento S7 - VENDITASTO S8 superficie utile totale 85,99 m2 (area residenziale 68,66 m2 + terrazza 17,10 m2 + parcheggio 22,5 m2) si trova su 2.
Piano.
Si compone di un ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con sala da pranzo, soggiorno con uscita sulla terrazza con una superficie di 17,10 m2.
L'appartamento comprende due posti auto designati P5 e P6.
Il prezzo è di € 275.000 (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).
La commissione dell'agenzia è del 3% con l'IVA.Per maggiori informazioni, contattaci via e-mail o telefono.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 236 €/m²
Mediana di annunci simili 3 708 €/m²
Differenza dalla mediana -12,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 123 €/m²–4 045 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 668 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
288 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
89 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
330867

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 288 000 € · Prezzo al m²: 3 236 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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