Appartamento Novalja

Descrizione dell'immobile

Appartamento con vista mare, a 70 m dalla spiaggia - isola di Pag
Appartamento con due camere da letto all'ultimo piano dell'edificio a Vidalići sull'isola di Pag, a soli 100 metri dalla spiaggia.La proprietà è composta da un ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e grande terrazza con barbecue in pietra e vista sul mare; tutte le superfici utili nette 63,08 m2.
Gli appartiene anche una dispensa al piano terra con una superficie utile netta di 1,84 m2.
L'appartamento è arredato e climatizzato.La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e si paga in caso di acquisto della proprietà al momento della conclusione del contratto di vendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 891 €/m²

Mediana di annunci simili 3 750 €/m²

Differenza dalla mediana -22,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 458 €/m²–4 258 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 384 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

185 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novalja

Distretto

Novalja

Regione

Ličko-senjska

CAP

53291

Superficie abitabile

64 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

331038

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 2 891 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia