Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 133 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 668 500 € 5 026 €/m²

Descrizione dell'immobile

VODICE, nuovo, 2° piano + terrazza sul tetto, 250 m dal lungomare, vista panoramica sul mare
Vodice - In vendita lussuoso con 3 camere da letto e terrazza sul tetto che offre una vista panoramica sul mare e sulla città, situato nel centro della città, a soli 250 m dal lungomare della città!L'edificio moderno si trova in una posizione attraente, in una strada tranquilla, isolato dal trambusto della città.
A soli 2 minuti a piedi dal mercato, negozio, marina ACI, ambulanza...
Tutto ciò di cui avete bisogno è a portata di mano - ristoranti, trasporti pubblici, banca, ufficio postale, marina per gli amanti della navigazione, prodotti freschi e l'atmosfera vivace del mercato.È appena stata completata la costruzione di un piccolo edificio residenziale che ha solo tre unità residenziali.
L'edificio è composto da un totale di quattro piani: piano terra + 1.
Piano + 2.
piano + terrazza sul tetto.
L'edificio di aspetto urbano è costruito con materiali di alta qualità secondo gli ultimi standard di costruzione ed è dotato di: ALU carpenteria automotive (sistema Gealan 9000), zanzariere, 12 cm di polistirolo facciata, tapparelle con sollevatore elettrico, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, sollevatore di calore, porta antifurto, rivestimento ceramico di alta qualità
piano e si estende attraverso l'intero piano della superficie utile totale 133,70 m2.
Si compone di un ingresso, un corridoio, tre confortevoli camere da letto, un bagno, un bagno, una cucina spaziosa aperta con sala da pranzo e un soggiorno dal quale si esce alla terrazza coperta che offre una bella vista sul mare.
La scala esterna conduce a una spaziosa terrazza sul tetto con una superficie totale di 115,05 m2 che offre una vista panoramica su Vodice e sul mare.
L'appartamento è dotato di due posti auto.Il prezzo è di 668.500 €.ALTRO DISPONIBILE NELL'OBIETTIVO Il piano terra S1 si trova al piano terra e si estende attraverso l'intero piano di una superficie utile totale di 108,14 m2.
Si compone di ingresso, corridoio, tre confortevoli camere da letto, due bagni, servizi igienici, cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno da cui si esce sulla terrazza coperta e la parte corrispondente del giardino.
L'appartamento ha due posti auto.
Prezzo: 540.700 €1.
KATSTAN S2 si trova sulla 1.
piano e si estende attraverso l'intero piano della superficie utile totale 114,92 m2.
Si compone di ingresso, corridoio, tre confortevoli camere da letto, due bagni, servizi igienici, cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno da cui si esce sulla terrazza coperta.
L'appartamento ha due posti auto.
Il prezzo è di 574.600 €.Per maggiori informazioni contattaci via e-mail o telefono.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 026 €/m²
Mediana di annunci simili 3 717 €/m²
Differenza dalla mediana +35,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 557 €/m²–4 229 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 998 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
668 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
133 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
330318

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 668 500 € · Prezzo al m²: 5 026 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 133 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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