Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 95 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 640 000 € 6 737 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, In vendita, Zara, Branimir, 95m2, 3.5 locali (3S+LR)
Vi presentiamo un ampio appartamento di 3,5 stanze con una superficie di 95 m2, situato in una posizione attraente a Zara, nella provincia di Branimir.
Questa proprietà offre una perfetta combinazione di posizione tranquilla e vicinanza alla natura, rendendola estremamente desiderabile per la vita familiare, ma anche come investimento.
L'appartamento si trova vicino al mare, offrendo una splendida vista sul mare e sui dintorni.
Grazie alla posizione molto soleggiata, i salotti sono illuminati dalla luce naturale per la maggior parte del giorno, creando un'atmosfera accogliente e calda all'interno dell'appartamento.
Il vantaggio speciale di questo appartamento è una bella vista che contribuisce ulteriormente a una sensazione di spaziosità e comfort.
Il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento sono forniti dall'aria condizionata, che consente una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
La posizione a Branimir si distingue per la vicinanza al mare e alla natura, che lo rende una scelta ideale per coloro che cercano una vita tranquilla con tutti i vantaggi dell'ambiente urbano.
Nella zona circostante si trovano tutti i servizi essenziali necessari per la vita quotidiana.
Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano uno spazio vitale di qualità a Zara.
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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 737 €/m²
Mediana di annunci simili 3 764 €/m²
Differenza dalla mediana +79,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 396 €/m²–4 345 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 57 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
640 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
95 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
330568

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 640 000 € · Prezzo al m²: 6 737 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Gloria agencija Zadar – 640 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 640 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 640 000 €; DUX Nekretnine – 640 000 €.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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