Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 415 000 € 6 103 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, In vendita, Zara-dintorni, Petrčane, 68,76m2, 2.5 locali (2S+LR)
Vi presentiamo un appartamento con una superficie di 68,76 m2, situato al primo piano di un tre piani in un tranquillo villaggio di Petrčane, Zadar-okolica.
Questa proprietà è ben posizionata vicino al mare, con una splendida vista sul mare e sulla natura circostante, fornendo un senso di privacy e relax.L'appartamento è composto da due camere da letto e un ampio soggiorno, che consente un layout funzionale e confortevole per la vita di tutti i giorni.
La grande terrazza è ideale per godersi le giornate di sole e la vista sul giardino arredato e sull'ambiente naturale.
Il giardino associato arricchisce ulteriormente lo spazio abitativo e consente di rilassarsi all'aperto.Il riscaldamento e il raffreddamento sono risolti con riscaldamento a pavimento, camino e aria condizionata, che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Con l'appartamento viene fornito il proprio parcheggio, che è un ulteriore vantaggio per i proprietari.La posizione dell'appartamento è particolarmente attraente a causa della vicinanza al mare e alla natura, creando un ambiente tranquillo con una bella vista.
La posizione su una microlocalità molto soleggiata aumenta ulteriormente la qualità della vita e un giardino ben curato contribuisce alla sistemazione dell'intero complesso.La classe energetica B garantisce un'efficienza energetica ottimale.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare o per investire in una delle parti più desiderabili della zona di Zara.Per ulteriori informazioni o per organizzare un tour, non esitate a contattarci.Consegniamo a tutti i nostri clienti la proprietà video e lo stesso disegno prima del tour.
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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 103 €/m²
Mediana di annunci simili 4 044 €/m²
Differenza dalla mediana +50,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 95.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 511 €/m²–4 730 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 41 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
415 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
68 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
329555

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 6 103 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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