Casa Kanfanar

Istria, Kanfanar - casa tradizionale istriana con piscina
In un ambiente istriano tranquillo e autentico, tra le affascinanti cittadine di Žminj e Kanfanar, si trova questa villa in pietra accuratamente rinnovata che unisce tradizione, privacy e potenziale di investimento.
La proprietà si trova in un piccolo e tranquillo villaggio con diverse case, e allo stesso tempo è ottimamente collegata al traffico – a pochi minuti di auto da Istria ipsilon e le principali strade che consentono un rapido accesso a tutta la regione.
Su un terreno completamente recintato di 1.000 m2, circondato da un tradizionale muro di pietra, è garantita la massima privacy e tranquillità.
Nel cortile arredato ci sono: - Piscina privata con solarium - Cucina estiva coperta ideale per incontri - Struttura ausiliaria (lavaggio) - Parcheggio per più auto Questa proprietà è perfetta per la vita familiare, per le vacanze o per la continuazione di un affitto turistico di successo.
La casa principale – una combinazione di tradizione e funzionalità L'oggetto principale si estende su tre piani (25 m2 piano per piano) ed è stato accuratamente ristrutturato preservando i dettagli autoctoni.
Piano terra: - Cucina e sala da pranzo - Camino Piazzetta che distribuisce aria calda a tutti e tre i piani - WC degli ospiti Primo piano: - Camera da letto con bagno privato - Uscita terrazza-cisterna e accesso al giardino Secondo piano: - Camera spaziosa - Bagno - Aria condizionata in entrambe le camere profumano di calore e pietra moderna istriana
Accanto alla casa principale c'è un piccolo oggetto (25 m2, due piani) che dovrebbe essere sistemato, dando così due camere da letto aggiuntive.
Di fronte all'edificio principale si trova un appartamento indipendente di 30 m2, anche con la necessità di decorazione d'interni – ideale come unità separata per gli ospiti o capacità turistica aggiuntiva.
Posizione – pace, ma anche un ottimo collegamento - 5 minuti al centro di Žminj (negozi, ristoranti, caffè, scuola, ufficio postale) - Un accesso rapido all'autostrada (Istrian ipsilon) - 20-30 minuti a Rovigno e la costa occidentale - 30 minuti all'aeroporto di Pola Proximità contenuti, e allo stesso tempo completa tranquillità e privacy, rendono questo alloggio un luogo attraente.
Ulteriori informazioni - La casa è in vendita completamente arredata - Documentazione d'ufficio e proprietà - La proprietà è già in funzione di un affitto turistico con proventi comprovati Questa villa in pietra unica di Istria rappresenta una rara opportunità per l'acquisto di una proprietà tradizionale con piscina, alloggi aggiuntivi e un forte potenziale di investimento nel cuore dell'Istria.