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Stara Novalja – Nuovo edificio esclusivo in riva al mare | C2
In una zona tranquilla e attraente di Stara Novalja si trova un moderno progetto residenziale di nuova costruzione a soli 400 m dal mare, con il completamento dei lavori è previsto per maggio 2026.
Anni.
Offre un appartamento C2, situato nell'edificio C, al piano terra, con una superficie netta totale di 83,24 m2, orientamento meridionale, che garantisce un'abbondanza di luce naturale per tutta la giornata.L'appartamento è composto da due camere da letto, bagno, corridoio, cucina e ampio soggiorno con sala da pranzo, con accesso alla terrazza coperta e giardino, ideale per rilassarsi e socializzare.
Il programma è stato progettato con cura per fornire la massima funzionalità e un soggiorno piacevole tutto l'anno, sia per uso personale, alloggi per tutto l'anno o come investimento sicuro per l'affitto turistico.
Il parcheggio è incluso nel prezzo.Il progetto è costruito secondo elevati standard di qualità, con struttura in cemento armato, carpenteria in alluminio con vetri oscurati temperati, moderne recinzioni in vetro sulle terrazze, ceramica di alta qualità in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni.
Sono integrati aria condizionata LG con controllo Wi-Fi, porte d'ingresso in alluminio antifurto, facciata con isolamento termico EPS da 10 cm, riscaldamento dell'acqua con scaldabagno elettrico, portatili e connettori satellitari e antenne.
Le scale sono rivestite in pietra, ulteriormente isolate con lana di roccia e dotate di protezione antincendio, ed è prevista la preparazione per la ricarica di veicoli elettrici all'ingresso dell'edificio.
Le terrazze coperte di ogni appartamento sono inoltre dotate di caminetto/barbecue, che conferisce allo spazio un valore aggiunto e un carattere mediterraneo pronunciato.Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare un nuovo edificio di qualità in una posizione tranquilla vicino al mare, con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e al valore a lungo termine.Per ulteriori informazioni o domande non esitate a contattarci.
Attendiamo con impazienza la vostra chiamata!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
Novalja
235 000 € · 83 m²
2 831 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 2 831 €/m²
Superficie abitabile: 83 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.
Popolazione: 3 663
Fonte: Wikipedia