Appartamento Novalja
In vendita · Novalja · Ličko-senjska
Descrizione dell'immobile
Stara Novalja – Nuovo edificio esclusivo in riva al mare | B4
In una zona tranquilla e attraente di Stara Novalja si trova un moderno progetto residenziale di nuova costruzione a soli 400 m dal mare, con il completamento dei lavori è previsto per maggio 2026.
Anni.
L'offerta è un appartamento B – S4, situato nell'edificio B, a 1.
piano terra, una superficie netta totale di 68,32 m2, orientamento meridionale, che garantisce un'abbondanza di luce naturale per tutto il giorno.L'appartamento è composto da due camere da letto, bagno, corridoio, cucina e soggiorno con sala da pranzo, con uscita alla terrazza coperta, ideale per il relax e socializzare.
Il programma è progettato in modo funzionale per consentire un soggiorno confortevole tutto l'anno, sia per uso personale, alloggi per tutto l'anno o come investimento sicuro per l'affitto turistico.
Il parcheggio è incluso nel prezzo.Il progetto è costruito secondo elevati standard di qualità, con struttura in cemento armato, carpenteria in alluminio con vetri oscurati temperati, moderne recinzioni in vetro sulle terrazze, ceramica di alta qualità in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni.
Sono integrati aria condizionata LG con controllo Wi-Fi, porte d'ingresso in alluminio antifurto, facciata con isolamento termico EPS da 10 cm, riscaldamento dell'acqua con scaldabagno elettrico, portatili e connettori satellitari e antenne.
Le scale sono rivestite in pietra, ulteriormente isolate con lana di roccia e dotate di protezione antincendio, ed è prevista la preparazione per la ricarica di veicoli elettrici all'ingresso dell'edificio.
Le terrazze coperte sono inoltre dotate di caminetto/barbecue, che conferisce allo spazio un valore aggiunto e un carattere mediterraneo pronunciato.Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare un nuovo edificio di qualità in una posizione tranquilla vicino al mare, con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e al valore a lungo termine.Per ulteriori informazioni o domande non esitate a contattarci.
Attendiamo con impazienza la vostra chiamata!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 225 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Novalja
- Distretto
- Novalja
- Regione
- Ličko-senjska
- CAP
- 53291
- Superficie abitabile
- 68 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 329838
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 3 309 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 68 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Novaglia
Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.
Popolazione: 3 663
Fonte: Wikipedia
