Appartamento Novalja

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

3 Camere 83 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 235 000 € 2 831 €/m²

Descrizione dell'immobile

Stara Novalja – Nuovo edificio esclusivo in riva al mare | A2
In una zona tranquilla e attraente di Stara Novalja si trova un moderno progetto residenziale di nuova costruzione a soli 400 m dal mare, con il completamento dei lavori è previsto per maggio 2026.
Anni.
L'appartamento A – S2, situato nell'edificio A, al piano terra, ha una superficie netta totale di 83,24 m2, orientamento meridionale, che garantisce un'abbondanza di luce naturale per tutto il giorno.L'appartamento è composto da due camere da letto, bagno, corridoio, cucina e ampio soggiorno con sala da pranzo, con terrazza coperta e giardino, ideale per rilassarsi e socializzare.
La pianificazione è stata attentamente progettata per fornire la massima funzionalità e un soggiorno piacevole durante tutto l'anno, sia per uso personale, alloggi per tutto l'anno o come investimento sicuro per l'affitto turistico.
Il parcheggio è incluso nel prezzo.Il progetto è costruito secondo elevati standard di qualità, con struttura in cemento armato, carpenteria in alluminio con vetri oscurati temperati, moderne recinzioni in vetro sulle terrazze, ceramica di alta qualità in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni.
Sono integrati aria condizionata LG con controllo Wi-Fi, porte d'ingresso in alluminio antifurto, facciata con isolamento termico EPS da 10 cm, riscaldamento dell'acqua con scaldabagno elettrico, portatili e connettori satellitari e antenne.
Le scale sono rivestite in pietra, ulteriormente isolate con lana di roccia e dotate di protezione antincendio, ed è prevista la preparazione per la ricarica di veicoli elettrici all'ingresso dell'edificio.
Le terrazze coperte sono inoltre dotate di caminetto/barbecue, che conferisce allo spazio un valore aggiunto e un carattere mediterraneo pronunciato.Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per l'acquisto di un nuovo edificio di qualità in una posizione tranquilla vicino al mare, con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e al valore a lungo termine.Per ulteriori informazioni o domande non esitate a contattarci.
Attendiamo con impazienza la vostra chiamata!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 831 €/m²
Mediana di annunci simili 3 406 €/m²
Differenza dalla mediana -16,9 %

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Posizione del prezzo 10.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 249 €/m²–3 615 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 498 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Varianti in questo progetto

17
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
235 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novalja
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
83 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
329841

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 2 831 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 83 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novalja, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia

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