Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 200 000 € 2 857 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice - Appartamento con due camere da letto S2, piano terra con giardino
In vendita moderno edificio residenziale in costruzione con un totale di 12 appartamenti, situato in una posizione tranquilla a Vodice, a 1100 m dalla spiaggia e 1600 m dal centro della città.
Il progetto viene eseguito secondo gli ultimi standard di costruzione, con l'uso di materiali di qualità e attrezzature moderne, che garantiscono un'elevata efficienza energetica e valore a lungo termine.
Dall'equipaggiamento si distinguono: - falegnameria in PVC con vetri a tre strati - zanzariere su tutte le aperture - Ceramica nel soggiorno e in cucina - laminato nelle camere da letto - aria condizionata (3,5 kW) nel soggiorno - Riscaldamento a pavimento nei bagni - Recinzioni in vetro sulle terrazze - Potenza di collegamento 5,75 kW per appartamento
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTARE CON CREDITI ALLA VIA 1 posto auto per appartamento, con la possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo al prezzo di 5.000 €.
L'appartamento S2 ha una superficie utile netta di 70m2 con quote, ed è composto da: ingresso, 2 camere da letto, bagno, cucina e sala da pranzo, soggiorno, terrazza, giardino ca.
92m2, e 1 posto auto.
Il prezzo è di 200.000 € (l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).
APPARTAMENTO 1 dispone di 71,05m2 di superficie utile netta con quote, e si compone di: ingresso, 2 camere da letto, bagno, cucina e sala da pranzo, soggiorno, terrazza, giardino cca.
100m2, e 1 posto auto.
Il prezzo è di € 205.000 (l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul traffico immobiliare).
APPARTAMENTO 2 ha 48,87m2 di superficie utile netta con quote incluse, ed è composto da: ingresso, camera da letto, bagno, cucina e sala da pranzo, soggiorno, terrazza, giardino ca.
42m2, e 1 posto auto.
Il prezzo è di € 145.000 (l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul traffico immobiliare).
L'appartamento S1 ha 61,19 m2 di superficie utile netta con quote calcolate, ed è composto da: ingresso, 2 camere da letto, bagno, cucina e sala da pranzo, soggiorno, terrazzo, giardino ca.
37m2 e 1 posto auto.
Il prezzo è di 180.000 € (l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).
PRIMO CATTO: L'appartamento S3 ha 62,33m2 di superficie utile netta con quote incluse, ed è composto da: ingresso, 2 camere da letto, bagno, cucina e sala da pranzo, soggiorno, terrazza, e 1 posto auto.
Il prezzo è di € 175.000 (l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul traffico immobiliare).
APPARTAMENTO S4 IN VENDITA APPARTAMENTO S5 ha 63,72m2 di superficie utile netta con quote, e si compone di: ingresso, 2 camere da letto, bagno, cucina e sala da pranzo, soggiorno, terrazza, e 1 posto auto.
Il prezzo è di 185.000 € (l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul traffico immobiliare).
L'appartamento S6 ha una superficie utile netta di 60,76m2 con quote calcolate, ed è composto da: ingresso, 2 camere da letto, bagno, cucina e sala da pranzo, soggiorno, terrazza, e 1 posto auto.
Il prezzo è di 200.000 € (l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).
PIANO SECONDO: L'appartamento S7 ha 62,33m2 di superficie utile netta con quote incluse, e si compone di: ingresso, 2 camere da letto, bagno, cucina e sala da pranzo, soggiorno, terrazza, e 1 posto auto.
Il prezzo è di € 175.000 (l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul traffico immobiliare).
APPARTAMENTO S8 VENDUTO APPARTAMENTO S9 ha 63,72m2 di superficie utile netta con quote calcolate, e si compone di: ingresso, 2 camere da letto, bagno, cucina e sala da pranzo, soggiorno, terrazza, e 1 posto auto.
Il prezzo è di 185.000 € (l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul traffico immobiliare).
L'appartamento S10 dispone di 60,76m2 di superficie utile netta con quote incluse, e si compone di: ingresso, 2 camere da letto, bagno, cucina e sala da pranzo, soggiorno, terrazzo, e 1 posto auto.
Il prezzo è di 200.000 € (l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 857 €/m²
Mediana di annunci simili 3 603 €/m²
Differenza dalla mediana -20,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 739 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 525 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
200 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
70 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
329127

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 2 857 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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