Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 78 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 330 000 € 4 231 €/m²

Descrizione dell'immobile

Ottimo appartamento vicino alla spiaggia, secondo piano, ascensore, Vodice
In vendita è un attraente appartamento con due camere da letto S8 situato al secondo piano di un moderno nuovo edificio a Vodice, a soli 150 metri dalla spiaggia.
La superficie totale è di 78,82 m2, di cui 59,66 m2, questo appartamento è un perfetto mix di funzionalità, comfort e posizione eccellente.
Si compone di ingresso, lavanderia pratica, ampio bagno, due camere da letto e soggiorno collegato con cucina e sala da pranzo.
Dalla zona giorno si esce su una terrazza coperta con una superficie di 19,16 m2, orientata a sud, che garantisce un'abbondanza di luce durante il giorno e un'area accogliente per il soggiorno all'aperto.L'appartamento è arredato in modo eccellente per soddisfare le esigenze moderne dell'alloggio.
Include porte antifurto, aria condizionata in tutte le camere, tapparelle elettriche, zanzariere e riscaldamento a pavimento in bagno e soggiorno, garantendo un ulteriore livello di comfort in tutte le stagioni.
L'edificio ha un ascensore, e l'appartamento appartiene ad un parcheggio esterno, che è un ulteriore vantaggio in estate. Situato in un edificio multi-abitazione di alta qualità di architettura moderna, l'appartamento si trova in una zona tranquilla e richiesta di Vodice, ideale per la vita, le vacanze o gli investimenti.
La posizione offre una vicinanza diretta al mare, mentre il centro città con negozi, ristoranti, caffè, mercati e altri servizi si trova a soli 550 metri di distanza.Le guide sono uno dei luoghi più ricercati sulla costa croata, noto per la ricca offerta turistica, spiagge attrezzate, passeggiate lungo il mare e un'atmosfera vivace per tutta la stagione.
Questo appartamento offre l'opportunità ideale per un investimento sicuro, una vacanza di qualità o una vita confortevole in un ambiente mediterraneo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 231 €/m²
Mediana di annunci simili 3 815 €/m²
Differenza dalla mediana +10,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 66.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 247 €/m²–4 388 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 585 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
330 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
328531

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 4 231 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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