In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Ottimo appartamento vicino alla spiaggia, secondo piano, ascensore, Vodice
In vendita è un attraente appartamento con due camere da letto S8 situato al secondo piano di un moderno nuovo edificio a Vodice, a soli 150 metri dalla spiaggia.
La superficie totale è di 78,82 m2, di cui 59,66 m2, questo appartamento è un perfetto mix di funzionalità, comfort e posizione eccellente.
Si compone di ingresso, lavanderia pratica, ampio bagno, due camere da letto e soggiorno collegato con cucina e sala da pranzo.
Dalla zona giorno si esce su una terrazza coperta con una superficie di 19,16 m2, orientata a sud, che garantisce un'abbondanza di luce durante il giorno e un'area accogliente per il soggiorno all'aperto.L'appartamento è arredato in modo eccellente per soddisfare le esigenze moderne dell'alloggio.
Include porte antifurto, aria condizionata in tutte le camere, tapparelle elettriche, zanzariere e riscaldamento a pavimento in bagno e soggiorno, garantendo un ulteriore livello di comfort in tutte le stagioni.
L'edificio ha un ascensore, e l'appartamento appartiene ad un parcheggio esterno, che è un ulteriore vantaggio in estate. Situato in un edificio multi-abitazione di alta qualità di architettura moderna, l'appartamento si trova in una zona tranquilla e richiesta di Vodice, ideale per la vita, le vacanze o gli investimenti.
La posizione offre una vicinanza diretta al mare, mentre il centro città con negozi, ristoranti, caffè, mercati e altri servizi si trova a soli 550 metri di distanza.Le guide sono uno dei luoghi più ricercati sulla costa croata, noto per la ricca offerta turistica, spiagge attrezzate, passeggiate lungo il mare e un'atmosfera vivace per tutta la stagione.
Questo appartamento offre l'opportunità ideale per un investimento sicuro, una vacanza di qualità o una vita confortevole in un ambiente mediterraneo.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.
VODICE
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
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VODICE
450 000 € · 78 m²
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VODICE
372 738 € · 78 m²
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VODICE
354 420 € · 77 m²
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354 420 € · 80 m²
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Somiglianza 97 %
VODICE
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 4 231 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia