Casa Rab

In vendita · Rab · Primorsko-goranska

14 Camere 450 m² Superficie 9 Bagni
Prezzo richiesto 1 196 000 € 2 658 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rab, Barbat - casa indipendente con piscina e giardino
Il centro immobiliare Remax dell'offerta si distingue per una casa nel villaggio di Barbat sull'isola di Rab, dal mare a soli 200 m.La casa si trova in una strada tranquilla circondata da verde e molto vicino a tutti i servizi essenziali.Si estende su un totale di 450 m2,si compone di un piano terra e 2 piani di questo loft.
Al piano terra c'è un ampio appartamento con accesso al balcone e terrazza coperta, e si compone di 3 camere da letto, cucina e sala da pranzo, soggiorno e bagno.Al primo piano c'è un appartamento di 120 m2 e al secondo piano ci sono 2 appartamenti più piccoli di 55 m2.
Tutti gli appartamenti in questa struttura hanno un ingresso separato e l'uscita sul balcone con vista sul mare.L'arredamento del paesaggio con piscina e solarium è accuratamente arredato e conduce a un luogo di incontro attrezzato con barbecue e mobili da esterno. All'interno di questa casa c'è anche una taverna, un garage e una casetta per i mobili del giardino.
L'attico non è arredato ma offre la possibilità di organizzare unità abitative aggiuntive.Nel cortile c'è un parcheggio per 10 auto e la possibilità di costruire un altro edificio a causa delle dimensioni del giardino di 1500 m2.La proprietà che già dimostra il suo valore attraverso l'affitto, progettato per i clienti che cercano la sicurezza, la continuità e il valore a lungo termine.Barbat sul canale di Rab è un tranquillo e accogliente lungomada.
A causa della sua posizione sul mare e le pendenze miti che si alzano sopra la costa, la maggior parte delle località di Barbat offre una vista aperta sul mare, e il canale stesso è noto per il suo mare calmo e la protezione dai venti più forti, che lo rende ideale per il nuoto, nautica e soggiorno tutto l'anno.L'insediamento è uno dei primi che i visitatori incontrano dopo l'arrivo sull'isola di Miška.
Tradizionalmente si basava sulla pesca, l'olivicoltura e la costruzione navale, mentre oggi Barbat è riconosciuta come una destinazione turistica di alta qualità con una lunga tradizione di alloggi privati, appartamenti e ville.
È proprio questa combinazione di vita locale e turismo che conferisce al sito un equilibrio speciale – vivace durante la stagione, ma tranquillo e confortevole al di fuori di essa.Il lungomare che collega Barbat con la città di Rab consente passeggiate facili e attività ricreative lungo il mare, e nelle vicinanze ci sono numerose baie, spiagge e siti storici, come i resti di edifici precristiani e punti panoramici sopra il villaggio.
Barbat è noto anche per la sua buona offerta gastronomica, con particolare attenzione al pesce fresco, specialità del Quarnero e prodotti locali.A causa della sua posizione, infrastrutture sviluppate e una presenza di lunga data sulla mappa turistica dell'isola, Barbat è considerato uno dei villaggi preferiti di Rab per la vita, le vacanze, ma anche per gli investimenti immobiliari, in particolare quelli con il potenziale di noleggio turistico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 658 €/m²
Mediana di annunci simili 2 400 €/m²
Differenza dalla mediana +10,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 733 €/m²–3 519 €/m² Confrontato con 23 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 700 € In base all’aliquota comunale di Rab per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 196 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Rab
Distretto
Rab
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51280
Superficie abitabile
450 m²
Dimensione del terreno
1 500 m²
Camere
14
Bagni
9
Garage
1
ID annuncio
328551

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 196 000 € · Prezzo al m²: 2 658 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 450 m² · Dimensione del terreno: 1 500 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 14 · Bagni: 9

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

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Posizione: Rab, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Arbe (città)

Arbe è una città di 7 168 abitanti della Croazia, capoluogo dell'isola omonima.

Popolazione: 7 161

Fonte: Wikipedia

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