Appartamento Vodice

Descrizione dell'immobile

Lussuoso appartamento duplex S2 con piscina e vista mare – Vodice
In una zona tranquilla di Vodice, in una posizione attraente con vista sul mare, si trova un appartamento esclusivo S2 in una moderna casa duplex, con pavimentazione 22, con pavimentazione 22, con pavimentazione 22, con pavimenti sul mare e con uso lussuoso per tutto l'anno.
ID interno dell'agenzia: 1192Ana Ivanda – agente autorizzato+385 99 33 84 [email protected] Đukić – agente autorizzato+385 98 983 [email protected] Matas+385 99 164 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 185 €/m²

Mediana di annunci simili 3 290 €/m²

Differenza dalla mediana +27,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 912 €/m²–4 017 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 680 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

• EURO IMMOBILIEN 750 000 €
• DUX Nekretnine 750 000 €
• Mirakul Adria d.o.o. 937 500 €
• Aditus mare Questa offerta 937 500 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

937 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vodice

Distretto

Vodice

Regione

šibensko-kninska

CAP

22211

Superficie abitabile

224 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

328658

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 937 500 € · Prezzo al m²: 4 185 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 224 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. EURO IMMOBILIEN – 750 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 937 500 €; Aditus mare – 937 500 €.

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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia