Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 110 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 352 992 € 3 209 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, In vendita, Vodice, 110m2, 2.5 locali (2S+LR)
Presentiamo un appartamento estremamente attraente in vendita, con superficie totale di 110 m2, situato al secondo piano di un edificio moderno con due piani in totale. Si tratta di un appartamento di 2,5 locali (2S+DB), costruito nel 2026. anno, in una posizione tranquilla sul mare con una splendida vista sul mare. L’appartamento si distingue per l’architettura contemporanea e per la disposizione degli spazi attentamente studiata, che lo rende ideale per una famiglia o per individui esigenti che cercano una combinazione di comfort e lusso. Il soggiorno spazioso è collegato a una cucina funzionale, e le due camere da letto garantiscono privacy e comfort. Un valore aggiunto all’appartamento è il balcone di 6,13 m2, così come la terrazza ampia che offre spazio esterno supplementare per rilassarsi e socializzare. All’interno dell’appartamento sono presenti numerosi servizi aggiuntivi, tra cui piscina, sistema di gestione intelligente (smart home) e cucina estiva per un pieno godimento nei mesi caldi. Il riscaldamento è garantito da riscaldamento a pavimento, pompa di calore e aria condizionata, assicurando una temperatura confortevole durante tutto l’anno. È disponibile anche un parcheggio, che offre praticità e sicurezza aggiuntive. La posizione di questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità a tutti i servizi importanti. La vicinanza al mare e la magnifica vista sul mare rendono questa proprietà estremamente desiderabile, mentre l’ambiente tranquillo garantisce un’atmosfera rilassante e uno stile di vita di qualità. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci liberamente e scoprite tutti i vantaggi che questa proprietà offre. Forniamo a tutti i nostri clienti video della proprietà e la planimetria per la visione prima della visita. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare offre a tutti i propri clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi guida attraverso l’intero processo – dalla consulenza al pagamento del credito – per prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 209 €/m²
Mediana di annunci simili 3 408 €/m²
Differenza dalla mediana -5,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 868 €/m²–4 176 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 825 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
352 992 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
110 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
326350

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 352 992 € · Prezzo al m²: 3 209 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. KlaREx-Nekretnine – 330 000 €; DUX Nekretnine – 350 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 352 992 €.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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