Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 97 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 329 000 € 3 392 €/m²

Descrizione dell'immobile

Esclusivo appartamento con due camere da letto A2-II
OFFERTA ESCLUSIVA – Appartamento moderno bilocale nel nuovo progetto La Ginestra, Vodice Vi presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un lussuoso appartamento bilocale nel La Ginestra Residence, un progetto nuovo e ambizioso che a Vodice porta una filosofia di vita completamente nuova – fusione di eleganza, natura e qualità abitativa di alto livello. SUL PROGETTO – Elegante resort mediterraneo in fase di sviluppo Il La Ginestra Residence è concepito come un villaggio mediterraneo dal design stilistico che, una volta completato, sarà composto da un totale di 16 edifici residenziali. All'interno del complesso sono previsti numerosi servizi che elevano la qualità della vita: - ristorante - palestra - centro benessere - passeggiate curate e orticoltura - verde mediterraneo, pini e illuminazione ambientale Attualmente è in costruzione il primo edificio, la cui struttura grezza è quasi completata. L'intero progetto pone l'accento su standard elevati, funzionalità e armonia con l'ambiente. Eccellenza costruttiva – silenzio e tranquillità in ogni appartamento - L'intero resort è progettato con particolare attenzione al silenzio, alla privacy e a un'isolamento acustico superiore, grazie a: - una struttura in cemento armato ad alta massa - un'isolamento acustico intercapedine e interabitazione di alta qualità - infissi in alluminio Cortizo - tapparelle elettriche che riducono ulteriormente i rumori esterni Per questo l'appartamento offre un soggiorno estremamente silenzioso e rilassante — sia dagli influssi esterni che all'interno dell'edificio. Questo livello di privacy è comparabile con quello di hotel e resort di alto rango. Filosofia di vita nel resort LA GINESTRA RESIDENCE è concepita come un elegante e rilassante resort mediterraneo dove architettura e natura si completano armoniosamente. Nel centro del complesso si troverà una piattaforma piscina rappresentativa, concepita come uno spazio tranquillo e visivamente sofisticato con: - un'area solarium ideale per il relax pomeridiano - un ristorante moderno con terrazza Nel complesso, il progetto offre l'atmosfera di un rifugio mediterraneo privato – tranquillo, accogliente e esteticamente impeccabile per tutto l'anno. SULL'APPARTAMENTO – Ampiezza, funzionalità e finiture di alto livello Appartamento bilocale con superficie abitativa totale di 83,68 m² composto da: - ingresso - 2 camere da letto - 2 bagni - WC separato - cucina, zona pranzo e soggiorno L'appartamento include inoltre una terrazza- grande terrazza: 18,64 Finiture di alto livello incluse nel prezzo Gli appartamenti in La Ginestra sono dotati di materiali di alta qualità: - completa dotazione sanitaria (vasca, vasca da doccia, cabina doccia, WC con tavoletta, bidet, lavabo, mobiletto, specchio, miscelatori, accessori da bagno) - piastrelle ceramiche in WC, bagni e locali di servizio - parquet nella zona abitativa - corpi illuminanti integrati Parcheggio Nel prezzo è incluso 1 posto auto esterno, con possibilità di acquistare un posto aggiuntivo. Per

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 392 €/m²
Mediana di annunci simili 3 576 €/m²
Differenza dalla mediana -5,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 010 €/m²–4 322 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 728 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
329 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
97 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
326364

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 329 000 € · Prezzo al m²: 3 392 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 97 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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