In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Esclusivo appartamento con due camere da letto A2-VI
OFFERTA ESCLUSIVA – Appartamento moderno bilocale nel nuovo progetto La Ginestra, Vodice
Vi presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un lussuoso appartamento bilocale nel La Ginestra Residence, un progetto nuovo e ambizioso che a Vodice porta una filosofia di vita completamente nuova – fusione di eleganza, natura e qualità abitativa di alto livello.
SUL PROGETTO – Elegante resort mediterraneo in fase di sviluppo
Il La Ginestra Residence è concepito come un villaggio mediterraneo dal design stilistico che, una volta completato, sarà composto da un totale di 16 edifici residenziali.
All'interno del complesso sono previsti numerosi servizi che elevano la qualità della vita:
- ristorante
- palestra
- centro benessere
- passeggiate curate e orticoltura
- verde mediterraneo, pini e illuminazione ambientale
Attualmente è in costruzione il primo edificio, la cui struttura grezza è quasi completata.
L'intero progetto pone l'accento su standard elevati, funzionalità e armonia con l'ambiente.
Eccellenza costruttiva – silenzio e tranquillità in ogni appartamento
- L'intero resort è progettato con particolare attenzione al silenzio, alla privacy e a un'isolamento acustico superiore, grazie a:
- una struttura in cemento armato ad alta massa
- un'isolamento acustico intercapedine e interabitazione di alta qualità
- infissi in alluminio Cortizo
- tapparelle elettriche che riducono ulteriormente i rumori esterni
Per questo l'appartamento offre un soggiorno estremamente silenzioso e rilassante — sia dagli influssi esterni che all'interno dell'edificio.
Questo livello di privacy è comparabile con quello di hotel e resort di alto rango.
Filosofia di vita nel resort
LA GINESTRA RESIDENCE è concepita come un elegante e rilassante resort mediterraneo dove architettura e natura si completano armoniosamente.
Nel centro del complesso si troverà una piattaforma piscina rappresentativa, concepita come uno spazio tranquillo e visivamente sofisticato con:
- un'area solarium ideale per il relax pomeridiano
- un ristorante moderno con terrazza
Nel complesso, il progetto offre l'atmosfera di un rifugio mediterraneo privato – tranquillo, accogliente e esteticamente impeccabile per tutto l'anno.
SULL'APPARTAMENTO – Ampiezza, funzionalità e finiture di alto livello
Appartamento bilocale con superficie abitativa totale di 83,68 m² composto da:
- ingresso
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- WC separato
- cucina, zona pranzo e soggiorno
L'appartamento include inoltre una terrazza- grande terrazza: 18,64
Finiture di alto livello incluse nel prezzo
Gli appartamenti in La Ginestra sono dotati di materiali di alta qualità:
- completa dotazione sanitaria (vasca, vasca da doccia, cabina doccia, WC con tavoletta, bidet, lavabo, mobiletto, specchio, miscelatori, accessori da bagno)
- piastrelle ceramiche in WC, bagni e locali di servizio
- parquet nella zona abitativa
- corpi illuminanti integrati
Parcheggio
Nel prezzo è incluso 1 posto auto esterno, con possibilità di acquistare un posto aggiuntivo.
Per
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 49 % degli annunci comparabili.
VODICE
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 344 500 € · Prezzo al m²: 3 552 €/m²
Superficie abitabile: 97 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia