Appartamento Viškovo

In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 202 800 € 2 982 €/m²

Descrizione dell'immobile

Viškovo - nuova costruzione! Appartamento 6, 68 m2, 2 camere da letto + soggiorno
Manor rappresenta un immobile unico in costruzione, situato in una posizione eccellente nel Comune di Viškovo, che è una delle aree a più rapida crescita nella provincia di Primorsko-goranska. Il completamento previsto dei lavori è previsto per 10. mese 2026. anno, il che offre agli acquirenti l'opportunità di assicurarsi il proprio spazio in questo edificio moderno prima che sia completato.* Appartamento 6, situato al secondo piano dell'edificio, si estende su un totale di 68.73 m² e comprende:- ingresso- corridoio- cucina- sala da pranzo e soggiorno- due camere da letto- bagno - terrazza L'appartamento è estremamente funzionale, con un ampio spazio aperto che consente una vita confortevole, e la terrazza di 9,68 m² è lo spazio perfetto per rilassarsi all'aperto.L'edificio conterrà in totale sei appartamenti, distribuiti su tre piani, con posti auto situati all'esterno. Oltre al posto auto di base, è possibile acquistare un posto auto aggiuntivo, aumentando ulteriormente il comfort abitativo.L'aspetto esterno dell'edificio è caratterizzato da linee semplici e funzionali, con una facciata nelle tonalità di bianco e grigio. Le inferriate esterne saranno in PVC di colore nero, e le ringhiere dei balconi saranno in vetro. Il tetto dell'edificio sarà piano, e l'ambiente circostante sarà curato attentamente, includendo superfici asfaltate per veicoli e pedoni e lastre di cemento sui percorsi pedonali. Le aree verdi saranno sistemate horticulturalmente, creando un'atmosfera piacevole e rilassante.La struttura dell'edificio sarà solida e stabile, i muri saranno in blocchi di mattoni con armature in cemento armato, e le solette intercorrelative e i pavimenti saranno in cemento armato. Le installazioni all'interno dell'edificio comprenderanno l'approvvigionamento e lo smaltimento dell'acqua sanitaria, impianti elettrici, telefonia, impianti di riscaldamento, raffreddamento e ventilazione, garantendo un alto standard di comfort e funzionalità.La microlocalizzazione di questa proprietà è estremamente vantaggiosa, poiché il Comune di Viškovo ha ottimi collegamenti stradali con Rijeka e l'area più ampia, e nelle vicinanze si trovano tutte le importanti strutture sociali e commerciali. Questa proprietà offre un'opportunità eccezionale per la vita familiare, ma ha anche un grande potenziale per un investimento turistico. Considerando l'alto standard di costruzione e la posizione, rappresenta una scelta eccellente per affitto a lungo termine o proprietà.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 982 €/m²
Mediana di annunci simili 3 321 €/m²
Differenza dalla mediana -10,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 958 €/m²–3 559 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Viškovo): 2 483 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 109 € In base all’aliquota comunale di Viškovo per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
202 800 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Viškovo
Distretto
Viškovo
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51216
Superficie abitabile
68 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
326453

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 202 800 € · Prezzo al m²: 2 982 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. MAISON REAL ESTATE – 202 000 €; DUX Nekretnine – 202 800 €; Manor nekretnine d.o.o. – 202 800 €.

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Posizione: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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