Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 84 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 229 000 € 2 726 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sebenico, Vodice – appartamento al primo piano con balcone
ŠIBENIK, VODICE – Appartamento al primo piano con balcone In offerta c'è un moderno appartamento di classe S3, situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale a Vodice, in una posizione tranquilla ideale per abitazione permanente, vacanza o affitto turistico. L'edificio è composto in totale da quattro appartamenti, il che garantisce un alto livello di privacy, tranquillità e un ambiente di vita piacevole. L'appartamento ha una superficie totale di 84,89 m² e si caratterizza per una disposizione funzionale e un utilizzo di spazio di qualità. Disposizione dell'appartamento: – Soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto – Tre camere da letto, di cui una master bedroom con bagno privato – WC aggiuntivo – Corridoio – Ampio balcone di 16,03 m², ideale per rilassarsi e stare all'aperto In più con l'appartamento: – Due posti auto privati – Novogradnja – standard moderni di costruzione e attrezzature – Primo piano – ottimo equilibrio tra privacy e accessibilità – Distanza dal mare circa 1.250 m – Termine previsto dei lavori entro la fine del 2026. anno L'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, ma anche come investimento per affitto turistico grazie alla costruzione di qualità, disposizione funzionale e posizione tranquilla. VODICE – POSIZIONE IDEALE PER VITA E VACANZA Vodice è uno dei luoghi più desiderati della Dalmazia, conosciuto per le spiagge attrezzate, le passeggiate, l'ampia offerta gastronomica e l'infrastruttura sviluppata che consente una vita di qualità tutto l'anno. Nelle vicinanze si trovano: – Šibenik – città storica e centro culturale – Parco nazionale Krka – bellezze naturali e cascate – Marina, negozi, scuole, asili e altri servizi necessari Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattateci liberamente. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 726 €/m²
Mediana di annunci simili 3 693 €/m²
Differenza dalla mediana -26,2 %

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Posizione del prezzo 8.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 059 €/m²–4 035 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 630 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
229 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
84 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
326548

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 229 000 € · Prezzo al m²: 2 726 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. FIDIUS BROKER – 220 000 €; DUX Nekretnine – 229 000 €.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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