In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Sebenico, Vodice - spazioso appartamento al primo piano in zona tranquilla
ŠIBENIK, VODICE – Ampio appartamento al primo piano in zona tranquilla
In offerta c'è un moderno appartamento di classe S4, situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale a Vodice, in una posizione tranquilla ideale per abitazione permanente, vacanza o affitto turistico.
L'edificio è composto da un totale di quattro appartamenti, garantendo un alto livello di privacy, tranquillità e un ambiente di vita piacevole.
L'appartamento ha una superficie totale di 74,05 m² e si distingue per una disposizione funzionale e un uso di qualità dello spazio.
Disposizione dell'appartamento:
– Soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto
– Tre camere da letto, di cui una master con bagno privato
– WC aggiuntivo
– Corridoio
– Balcone di 7,44 m², ideale per rilassarsi e stare all'aperto
In aggiunta all'appartamento:
– Due posti auto privati
– Primo piano – ottimo equilibrio tra privacy e accessibilità
– Distanza dal mare circa 1.250 m
L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, ma anche come investimento per affitto turistico grazie alla disposizione funzionale e alla posizione tranquilla.
VODICE – POSIZIONE IDEALE PER VITA E VACANZA
Vodice è una delle località più ambite della Dalmazia, nota per le sue spiagge attrezzate, le passeggiate, l'ampia offerta gastronomica e l'infrastruttura sviluppata che consente una vita di qualità tutto l'anno.
Nelle vicinanze si trovano:
– Šibenik – città storica e centro culturale
– Parco nazionale Krka – bellezze naturali e cascate
– Marina, negozi, scuole, asili e altri servizi necessari
Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
VODICE
199 000 € · 74 m²
2 689 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
200 000 € · 74 m²
2 703 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
223 000 € · 74 m²
3 014 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Somiglianza 97 %
VODICE
229 000 € · 74 m²
3 095 €/m²
Somiglianza 95 %
VODICE
199 000 € · 74 m²
2 689 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 2 689 €/m²
Superficie abitabile: 74 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia