Appartamento Viškovo
In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Viškovo, nuovo edificio, 57,67 m2, 2 camere da letto + soggiorno, giardino e parcheggio
In vendita appartamento moderno bilocale con soggiorno in nuova costruzione in Viškovu, superficie netta utile totale 57.67m².
L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio ) e si caratterizza per una disposizione funzionale e soluzioni tecniche moderne che garantiscono un alto livello di comfort ed efficienza energetica. È composto da ingresso, bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno in concetto open space, due camere da letto e balcone.
Un vantaggio speciale di questa proprietà è l'accesso diretto al giardino dal balcone, che offre un ulteriore senso di privacy e comfort, ideale per famiglie con bambini, animali domestici o per godersi l'aria aperta. L'appartamento comprende una parte del giardino intorno all'edificio di superficie 154.74m², che rappresenta un valore eccezionale e una rarità per gli appartamenti in nuova costruzione.
Con l'appartamento arrivano anche due posti auto, ciascuno di superficie 12.50m². Nell'allestimento tecnico è prevista la predisposizione per aria condizionata, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno con costi di gestione bassi. Questa proprietà è ideale per una vita familiare tranquilla in una posizione richiesta vicino a tutti i servizi importanti, ma anche come investimento sicuro in una nuova costruzione di qualità.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 236 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Viškovo
- Distretto
- Viškovo
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51216
- Superficie abitabile
- 57 m²
- Dimensione del terreno
- 154 m²
- Camere
- 3
- ID annuncio
- 325723
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Giardino
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 236 000 € · Prezzo al m²: 4 140 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 57 m² · Dimensione del terreno: 154 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Four Nekretnine d.o.o. – 235 750 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 236 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 237 000 €.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
