Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 84 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 336 800 € 4 010 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice - Appartamento di lusso S3 al piano terra, vista mare
VODICE – S3 PIANO TERRA – MODERNA NUOVA COSTRUZIONE CON TERRA, VISTA SUL MARE – 84,20 m2 Si vende l’appartamento S3 al piano terra di un edificio residenziale moderno con ascensore, situato in una zona tranquilla e attraente a Vodice, a soli 700 m dalla spiaggia e 750 m dal centro città. L’edificio dal design contemporaneo comprende in totale 10 appartamenti (seminterrato + piano terra + 1.º piano + 2.º piano) ed è costruito con materiali di qualità secondo gli standard più recenti. L’inizio previsto dei lavori è l’inizio del 2025, con completamento previsto per l’estate 2026. STAN S3 – 84,20 m2 L’appartamento è composto da: - ingresso - corridoio - WC / lavanderia - bagno - due camere da letto - cucina con zona pranzo e soggiorno a concetto aperto - terrazza coperta di 15,91 m2 All’appartamento spettano: - ripostiglio nel seminterrato dell’edificio - un posto auto - possibilità di acquistare un ulteriore posto auto (7.500 €) Agli appartamenti al piano terra è assegnata una porzione di giardino, che garantisce maggiore privacy e comfort. DOTAZIONI E STANDARD: - facciata in polistirene - infissi in PVC color antracite - tapparelle con motori elettrici - pavimenti in pietra - sanitari da bagno moderni - riscaldamento a pavimento - climatizzatori inverter in tutte le stanze e nel soggiorno - ascensore nell’edificio PREZZO: 336.800,00 € (IVA inclusa nel prezzo) L’acquirente non paga l’imposta di registro sulla compravendita immobiliare. TUTTI GLI APPARTAMENTI DISPONIBILI NELL’EDIFICIO: PIANO TERRA: Appartamento S1 di superficie complessiva 74,78 m2 composto da ingresso, WC/lavanderia, corridoio, bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno e terrazza parzialmente coperta di 19,71 m2. All’appartamento spettano la porzione di giardino corrispondente, un ripostiglio nel seminterrato e un posto auto. PREZZO: 291.642,00 € (IVA inclusa nel prezzo dell’appartamento). Appartamento S2 di superficie complessiva 84,25 m2 composto da ingresso, WC/lavanderia, corridoio, bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno e terrazza coperta di 17,41 m2. All’appartamento spettano la porzione di giardino corrispondente, un ripostiglio nel seminterrato e un posto auto. PREZZO: 345.425,00 € (IVA inclusa nel prezzo dell’appartamento). Appartamento S3 di superficie complessiva 84,20 m2 composto da ingresso, WC/lavanderia, bagno, corridoio, due camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno e terrazza coperta di 15,91 m2. All’appartamento spettano un ripostiglio nel seminterrato e un posto auto. PREZZO: 336.800,00 € (IVA inclusa nel prezzo dell’appartamento). Appartamento S4 di superficie complessiva 83,73 m2 composto da ingresso, corridoio, WC/lavanderia, bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno e terrazza coperta di 16,73 m2. All’appartamento spettano un ripostiglio nel seminterrato e un posto auto. PREZZO: 334.920,00 € (IVA inclusa nel prezzo dell’appartamento). I PIANO: Appartamento S5 al I piano di superficie complessiva 120,89 m2 composto da ingresso, corridoio, WC/lavanderia, due camere da letto, bagno 1, camera da letto con bagno privato 2, cucina con zona pranzo e soggiorno e terrazza coperta di 16,90 m2. All’appartamento spettano un ripostiglio nel seminterrato e un posto auto coperto. PREZZO: 507.738,00 € (IVA inclusa nel prezzo dell’appartamento). Appartamento S6 – VENDUTO Appartamento S7 al I piano di superficie complessiva 125,48 m2 composto da ingresso, corridoio, lavanderia, bagno 1, due camere da letto, camera da letto con bagno privato 2, cucina con zona pranzo e soggiorno e terrazza coperta di 21,52 m2. All’appartamento spettano un ripostiglio nel seminterrato e un posto auto. PREZZO: 527.016,00 € (IVA inclusa nel prezzo dell’appartamento). II PIANO: Appartamento S8 – VENDUTO Appartamento S9 al II piano di superficie complessiva 93,76 m2 composto da ingresso, bagno 1, ripostiglio, lavanderia, bagno 2, corridoio, due camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno e terrazza coperta di 12,55 m2. All’appartamento spettano un ripostiglio nel seminterrato e un posto auto. PREZZO: 421.920,00 € (IVA inclusa nel prezzo dell’appartamento). Appartamento S10 al II piano di superficie complessiva 125,50 m2 composto da ingresso, corridoio, lavanderia, bagno 1, due camere da letto, camera da letto con bagno privato 2, cucina con zona pranzo e soggiorno e terrazza coperta di 17,20 m2. All’appartamento spettano un ripostiglio nel seminterrato e un posto auto. PREZZO: 564.750,00 € (IVA inclusa nel prezzo dell’appartamento).

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 010 €/m²
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Differenza dalla mediana +1,5 %

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Posizione del prezzo 57.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 251 €/m²–4 038 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 630 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
336 800 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
84 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
325737

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 336 800 € · Prezzo al m²: 4 010 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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