In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Attico, Vodice - spaziosa terrazza sul tetto di 115 m², vicino al centro
In vendita è un moderno attico situato in un edificio residenziale a Vodice, che si distingue per le ampie superfici esterne, la disposizione funzionale e le finiture di qualità.
L'immobile è progettato per un soggiorno confortevole e tranquillo, con un'attenzione particolare alla privacy e alla vita all'aperto.
Disposizione L'appartamento ha una superficie totale di 142 m².
Lo spazio interno è composto da un corridoio, tre camere da letto, un bagno, un WC separato e uno spazio giorno aperto che unisce soggiorno, cucina e zona pranzo, creando un ambiente arioso e piacevole per la vita quotidiana.
Spazi esterni All'attico appartengono un balcone di 27 m², una terrazza di 13 m² e una rappresentativa terrazza sul tetto di 115 m², accessibile tramite una scala esterna.
La terrazza sul tetto offre numerose possibilità di arredamento, da zona prendisole a spazio per socializzare, con un alto livello di privacy.
Equipaggiamento e caratteristiche aggiuntive L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzatori e vetri di sicurezza su tutte le aperture, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza energetica.
All'immobile sono assegnati due posti auto, di 14 m² e 21 m², che aumentano la praticità.
Posizione L'immobile si trova in una zona ordinata e tranquilla di Vodice, con buona accessibilità a tutti i servizi importanti.
La vicinanza al mare, al centro del paese e alle passeggiate rende questa posizione estremamente adatta per abitare, ma anche come investimento di valore per vacanze o affitti turistici.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattate pure i nostri agenti che saranno lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari e supporto professionale nell'acquisto di questa proprietà.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
Vodice
499 000 € · 142 m²
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Vodice
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 623 920 € · Prezzo al m²: 4 394 €/m²
Superficie abitabile: 142 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia