Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 142 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 623 920 € 4 394 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico, Vodice - spaziosa terrazza sul tetto di 115 m², vicino al centro
In vendita è un moderno attico situato in un edificio residenziale a Vodice, che si distingue per le ampie superfici esterne, la disposizione funzionale e le finiture di qualità. L'immobile è progettato per un soggiorno confortevole e tranquillo, con un'attenzione particolare alla privacy e alla vita all'aperto. Disposizione L'appartamento ha una superficie totale di 142 m². Lo spazio interno è composto da un corridoio, tre camere da letto, un bagno, un WC separato e uno spazio giorno aperto che unisce soggiorno, cucina e zona pranzo, creando un ambiente arioso e piacevole per la vita quotidiana. Spazi esterni All'attico appartengono un balcone di 27 m², una terrazza di 13 m² e una rappresentativa terrazza sul tetto di 115 m², accessibile tramite una scala esterna. La terrazza sul tetto offre numerose possibilità di arredamento, da zona prendisole a spazio per socializzare, con un alto livello di privacy. Equipaggiamento e caratteristiche aggiuntive L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzatori e vetri di sicurezza su tutte le aperture, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza energetica. All'immobile sono assegnati due posti auto, di 14 m² e 21 m², che aumentano la praticità. Posizione L'immobile si trova in una zona ordinata e tranquilla di Vodice, con buona accessibilità a tutti i servizi importanti. La vicinanza al mare, al centro del paese e alle passeggiate rende questa posizione estremamente adatta per abitare, ma anche come investimento di valore per vacanze o affitti turistici. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattate pure i nostri agenti che saranno lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari e supporto professionale nell'acquisto di questa proprietà.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 394 €/m²
Mediana di annunci simili 3 508 €/m²
Differenza dalla mediana +25,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 871 €/m²–3 624 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 065 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
623 920 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
142 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
324930

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 623 920 € · Prezzo al m²: 4 394 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 142 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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