Terreno Karlovac

Karlovac - Magica tenuta etnografica
KARLOVAC - Magico agriturismo etnico In vendita c’è una proprietà unica che combina spazi abitativi e commerciali, situata in un ambiente naturale tranquillo ai margini del bosco. Si tratta di una proprietà privata che offre un eccezionale senso di pace, privacy e connessione con la natura, con un’attività turistica familiare già consolidata che garantisce un reddito stabile durante tutto l’anno. La proprietà è composta da due unità separate, di cui una comprende quattro edifici abitativo‑commerciali, attentamente integrati nell’ambiente. L’edificio principale è una casa abitata attualmente, distribuita su tre piani che possono essere adattati funzionalmente e organizzati come unità abitative separate, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Accanto all’edificio principale si trova un’altra casa abitativa, anch’essa adibita a residenza, composta da piano terra e primo piano, ovvero mansarda. Un valore aggiunto alla proprietà conferisce un piccolo edificio destinato all’affitto nell’ambito del turismo rurale, progettato come uno spazio accogliente e autentico per gli ospiti, disposto su due piani. Il quarto edificio è destinato a riunioni sociali e celebrazioni e comprende uno spazio che può essere utilizzato come ristorante o sala per varie manifestazioni, con cucina annessa e servizi igienici, mentre al piano superiore si trovano camere da letto e bagno. L’intera proprietà offre un’eccezionale flessibilità d’uso e numerose possibilità di adattamento alle esigenze private o ai piani commerciali. L’immobile si trova in un ambiente naturale tranquillo ai margini del bosco, circondato da verde e silenzio, lontano dal trambusto cittadino. La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy, vita familiare e opportunità di business, con un forte senso di pace e connessione con la natura. L’intera proprietà è stata costruita a mano, dalle fondamenta, il che le conferisce ulteriore valore, autenticità e carattere d’antico. Si tratta di una proprietà privata che garantisce completa discrezione e tranquillità. All’interno della proprietà è presente un’attività familiare consolidata nel settore del turismo rurale, che contribuisce finanziariamente in modo continuo durante tutto l’anno, rendendo questo immobile non solo una casa, ma anche un investimento sicuro.