Casa Dugi Rat

Esclusiva villa smart home vicino a Spalato: una combinazione di lusso moderno, tecnologia all'avanguardia e potenziale di investimento, con piscina, terrazza e viste spettacolari sulle isole.
Intermediamo una villa smart home esclusiva nei pressi di Spalato! Ana Malovan 098 174 3584 Presentiamo una moderna villa smart home a Jesenice, costruita secondo i più alti standard architettonici e tecnologici. Situata su un lotto di 344m², la villa ha una superficie utile di 209 m² e offre una perfetta combinazione di lusso, funzionalità ed estetica contemporanea. L'immobile è completamente arredato e pronto per il trasferimento. Al piano terra si trova un ampio open-space soggiorno con zona pranzo e cucina, con WC per gli ospiti, creando uno spazio luminoso e rappresentativo per la famiglia e gli ospiti. Le grandi pareti di vetro collegano l'interno con una spaziosa terrazza, cucina esterna, piscina e zona solarium – luogo ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente mediterraneo. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e due bagni. Ogni camera da letto ha accesso a un balcone con vista aperta e ininterrotta sul mare e sulle isole. I bagni sono rifiniti con materiali di alta qualità di produttori rinomati, con soluzioni di design moderne e piastrelle di gres porcellanato di classe A. Nel seminterrato della casa si trovano la stanza tecnica, un deposito e un soggiorno aggiuntivo, che offre ulteriore flessibilità dello spazio e la possibilità di usarlo come zona relax, ricreativa o per hobby. La villa dispone di due posti auto esterni. L'allestimento tecnologico della villa comprende: riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti abitativi, sistema di climatizzazione multisplit ad alta efficienza energetica, avanzato sistema di gestione intelligente (KNX), tapparelle elettriche, infissi in alluminio Schüco con vetri termoisolanti, porte d'ingresso in alluminio anti-intrusione, LAN CAT7 e connessioni satellitari, Starlink WiFi, presa per la ricarica di veicoli elettrici e citofono video. Jesenice offrono tranquillità, mare cristallino e un'autentica atmosfera dalmata, e la villa si trova a soli 15 minuti di auto da Spalato, garantendo un rapido accesso al porto, alle linee di traghetto, all'aeroporto, ai ristoranti e alle attrazioni culturali. Oltre a rappresentare una casa di lusso di alto livello, questa villa è anche un investimento di altissima qualità. Nel 2024. e 2025. l'anno ottiene eccellenti risultati nell'affitto turistico, con un alto tasso di occupazione e redditi stabili. Grazie alla posizione attraente, all'attrezzatura smart-home moderna e allo standard premium di finitura, la proprietà offre un ritorno sull'investimento affidabile e sostenibile a lungo termine, rendendola estremamente attraente per gli acquirenti che cercano un investimento sicuro e redditizio. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi: Ana Malovan 098 174 3584 [email protected]