Appartamento Labin

Descrizione dell'immobile

Rabac, appartamento al piano terra di un edificio residenziale
Rabac, appartamento al piano terra di un edificio residenzialeRabac è il più importante centro turistico sulla costa orientale della penisola istriana, a circa 40 chilometri da Pula e a soli cinque chilometri da Labin. Nascone sul Golfo di Quarnero, ai piedi delle colline che proteggono il luogo e mantengono un clima mediterraneo gradevole, Rabac è giustamente considerato il “gioiello del Quarnero”. Proprio a Rapc, in una via tranquilla, è in vendita questo appartamento. È situato al piano terra di un edificio residenziale con tetto e facciata nuovi. È composto da una camera da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno, bagno, e un valore aggiunto è la spaziosa terrazza esterna, una parte del giardino condominiale a disposizione, e una legnaia di quattro metri quadrati. È disponibile anche un barbecue esterno, ideale per incontri estivi. L’appartamento comprende un posto auto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 491 €/m²

Mediana di annunci simili 3 936 €/m²

Differenza dalla mediana -11,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 677 €/m²–3 939 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Labin): 2 688 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 344 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

192 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Labin

Distretto

Labin

Regione

Istarska

CAP

21201

Superficie abitabile

55 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

325299

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 192 000 € · Prezzo al m²: 3 491 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Labin — una mediana di 2 688 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Albona

Albona è una città della Croazia. Si trova nella Regione istriana e fino al 1947 faceva parte della provincia italiana di Pola.

Popolazione: 11 642

Fonte: Wikipedia