Terreno Vižinada

Terreno edificabile con fondamenta costruite – Visinada
In vendita terreno edificabile con costruzione avviata di una casa unifamiliare nel villaggio vicino a Vižinada, in un ambiente tranquillo e piacevole con vista aperta sulla natura. Sul lotto è iniziata la costruzione della casa unifamiliare secondo il progetto vigente. L'oggetto progettato ha una superficie netta di 211,39 m², con una terrazza coperta al piano terra di 44,29 m² e una piscina di 30 m², il che rende questa proprietà ideale sia per la vita familiare sia per l'affitto turistico di alta categoria. Il progetto prevede una disposizione funzionale e moderna degli ambienti che include un ampio soggiorno, quattro camere da letto, una palestra e una piscina, e l'edificio è progettato secondo i criteri di classificazione 4★. L'oggetto previsto fa parte di una casa bifamiliare e da un lato è adiacente all'edificio vicino, ma si trova su una particella catastale autonoma, possiede un proprio permesso di costruzione e può essere edificato completamente indipendente dall'immobile adiacente. Il lotto in vendita è indicato sul lato sinistro dell'immagine mostrata. Il venditore è anche proprietario del lotto adiacente, anch'esso pubblicizzato per la vendita. L'infrastruttura è garantita: l'armadio HEP con collegamento elettrico si trova sul bordo del lotto, il pozzetto dell'acqua con contatore installato è posizionato accanto al lotto, la rete fognaria passa lungo la strada asfaltata accanto al lotto. Il lotto si trova al confine dell'area edificabile, il che garantisce una vista aperta e duratura sul terreno agricolo, da cui si gode una splendida vista su Učka e Ćićarija, con sensazione di privacy e tranquillità. Il contributo comunale di 7.000 EUR è stato interamente pagato e incluso nel prezzo finale. Il proprietario dell'immobile è una persona giuridica, quindi il prezzo include l'IVA, con possibilità di rimborso dell'IVA per l'acquirente. Il prezzo dell'immobile è di 110.000 EUR + 27.500 EUR IVA. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento o realizzazione di una casa familiare di qualità in una posizione attraente in Istria. Per maggiori informazioni chiamate: +385 98 941 7849 – [email protected]+385 98 172 9339 – [email protected]