In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Sebenico, Vodice - duplex con piscina, terrazza sul tetto e vista mare
ŠIBENIK, VODICE – DUPLEX con piscina, terrazza sul tetto e vista sul mare
In vendita unità abitativa S1 in lussuoso DUPLEX a Vodice.
Questa proprietà non è destinata a compratori che cercano un compromesso tra prezzo e posizione.
È destinata a chi ha come priorità lusso, vista sul mare e qualità costruttiva.
In una posizione elevata ed elitistica a Vodice si sta costruendo un moderno edificio duplex con due unità abitative separate, ciascuna con ingresso indipendente, piscina privata, giardino e terrazza sul tetto.
Le unità abitative si estendono su piano terra e primo piano, e al livello del tetto si trova una terrazza pensata per jacuzzi e spazio per il relax.
L'unità abitativa S1 comprende piano terra, 1.º piano e livello del tetto, dispone di 2 posti auto, giardino privato e piscina, con una superficie utile totale di 217,90 m2.
Al piano terra si trovano camera da letto, bagno e ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in concetto open space.
Una grande parete di vetro collega l'interno con la terrazza, la piscina e il giardino, mantenendo un contatto visivo continuo con il mare.
Con le scale interne si accede al 1.
piano dove ci sono tre camere da letto, di cui la master suite ha bagno privato e accesso a terrazza privata, oltre a un bagno aggiuntivo e un'altra terrazza.
Oltre al piano terra e al primo piano, l'appartamento dispone anche di una terrazza sul tetto, progettata come zona privata per relax, prendere il sole e incontri serali con vista panoramica sul mare.
È prevista l'installazione di jacuzzi, e parte della terrazza è coperta.
L'appartamento sarà arredato secondo alti standard di costruzione contemporanea, utilizzando materiali di qualità e soluzioni tecniche orientate all'efficienza energetica a lungo termine e al comfort.
Sono previsti infissi in alluminio moderni, riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore, condizionatori in tutti gli ambienti, combinazione di parquet negli spazi abitativi e pavimenti ceramici nei bagni e negli spazi di servizio.
Questo livello di dotazione garantisce un alto grado di comfort abitativo, bassi costi di manutenzione e valore stabile della proprietà nel tempo.
Se cercate una nuova costruzione di lusso in una posizione rara con vista permanente sul mare, questa proprietà merita la vostra attenzione.
VODICE – Città affascinante per la vita notturna e le spiagge
Vodice è una destinazione turistica situata a 10 chilometri a nord di Šibenik.
Vodice vanta splendidi hotel, spiagge e una ricca offerta di vita notturna.
Nelle vicinanze si trova l'isoletta Prvić, la città di Spalato è a 69 km, Zara a 59 km, e l'aeroporto più vicino a 49 km.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci pure.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
VODICE
937 500 € · 217 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 3 456 €/m²
Superficie abitabile: 217 m² · Dimensione del terreno: 147 m²
Camere: 5 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. EURO IMMOBILIEN – 750 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 937 500 €; Aditus mare – 937 500 €.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia