In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Città di Krk, moderno appartamento con giardino nel centro della città!
Nell'offerta della nostra agenzia, in una posizione estremamente attraente nel centro della città di Krk, è in vendita una nuova costruzione, moderna e non arredata, che offre uno spazio abitativo confortevole e di qualità.
Questa rara opportunità si trova a soli 250 m dal mare e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi – negozi, ristoranti e trasporti pubblici. In un edificio nuovo e moderno, l'appartamento si trova al piano terra.
L'appartamento, con una superficie totale di 68 m², è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto, bagno e un'ampia terrazza coperta.
Un valore aggiunto dell'appartamento è il giardino annesso di 124 m², un ripostiglio, garage e posto auto di 12,5 m², che lo rendono ideale per una vita tranquilla ma anche pratica nel centro della città. Questo appartamento è venduto a società con regime IVA, il nuovo proprietario è esentato dal pagamento dell'imposta pari al 3 %.
Il design moderno, la disposizione funzionale e l'ubicazione eccezionale rendono questa proprietà una rara e molto desiderabile opportunità sul mercato.
Il proprietario garantisce la regolarità dei relativi documenti di proprietà e la possibilità di un rapido trasferimento della proprietà dell'appartamento all'acquirente.
Contattateci e saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio sull'isola di Krk.
Se sceglierete noi, il team esperto dell'agenzia intermedia STAN GRAD Immobilien vi assisterà con piacere nel trasferimento della proprietà dell'immobile e nella gestione delle bollette dei servizi comunali a vostro nome.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
KRK
375 000 € · 69 m²
5 435 €/m²
Somiglianza 94 %
KRK
256 000 € · 68 m²
3 765 €/m²
Somiglianza 93 %
KRK
291 000 € · 68 m²
4 279 €/m²
Somiglianza 93 %
KRK
311 250 € · 70 m²
4 446 €/m²
Somiglianza 92 %
KRK
311 000 € · 70 m²
4 443 €/m²
Somiglianza 92 %
KRK
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Somiglianza 92 %
KRK
189 000 € · 67 m²
2 821 €/m²
Somiglianza 91 %
Krk
300 000 € · 70 m²
4 286 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 462 000 € · Prezzo al m²: 6 794 €/m²
Superficie abitabile: 68 m² · Dimensione del terreno: 124 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia