Appartamento Posedarje
In vendita · Posedarje · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Vinjerac A-2 – piano terra con piscina privata
Appartamento Vinjerac A-2 – piano terra con piscina privata
In offerta c'è un attraente appartamento al piano terra con piscina privata, situato a Vinjerac, a pochi minuti a piedi dal mare.
L'appartamento di classe A-2 ha una superficie netta totale di 79,59 m² e una terrazza coperta di 22 m², ideale per godersi lo stile di vita mediterraneo.
Disposizione e dotazioni:
due camere da letto
soggiorno con cucina e zona pranzo
bagno
riscaldamento a pavimento nel bagno
possibilità di installare il riscaldamento a pavimento nel resto dell'appartamento (in questa fase di costruzione, su richiesta dell'acquirente)
piscina privata – grande valore aggiunto dell'immobile
Posizione:
L'immobile si trova in una posizione eccellente, in un tranquillo villaggio di pescatori, Vinjerac, vicino a Zadar, noto per l'unione del Velebit e del mare cristallino, ideale per rilassarsi e fuggire dal trambusto cittadino.
Fine dei lavori: gennaio 2027.
Nota: l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare, poiché il venditore è una persona giuridica.
Maggiori informazioni: +385 99 696 3225
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 354 700 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Posedarje
- Distretto
- Posedarje
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23242
- Superficie abitabile
- 79 m²
- Camere
- 3
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 324563
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 354 700 € · Prezzo al m²: 4 490 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 79 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Posedarje — una mediana di 2 272 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Cro Living Real Estate - Immobilen – 368 360 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 354 700 €.
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Info sulla zona: Possedaria
Possedaria è un comune della regione zaratina, in Croazia, situato nella parte nord-occidentale della baia di Novegradi. Di fronte al villaggio di Possedaria ci sono tre isolotti: Santo Spirito, scoglio Piccolo e scoglio Grande.
Popolazione: 3 430
Fonte: Wikipedia
