Casa Svetvinčenat

Istria, zona di Svetvinčenat - casa in pietra a schiera di 166 m2 con giardino di 500 m2
RE/MAX Centar nekretnina dalla sua offerta mette in evidenza una casa finale in fila situata in una zona tranquilla di Svetvinčenta. Si tratta di una tipica casa in pietra istriana da ristrutturare, situata su un lotto di superficie totale 591 m2, che offre flessibilità aggiuntiva e un notevole potenziale di sistemazione del giardino. La casa ha una superficie planimetrica di 83 m2, distribuita su piano terra e primo piano, mentre la superficie abitabile totale è di 166 m2. Un grande vantaggio di questa proprietà è il fatto che la casa vicina è già ristrutturata, il che influisce positivamente sull'ambiente complessivo e sul valore futuro dell'immobile. È previsto la rimozione del muro esistente visibile nella foto, che separa le due particelle vendute insieme in un unico lotto, creando così un giardino funzionale. Una parte del cortile è già recintata dal muro adiacente della casa, il che garantisce una parziale privacy e protezione dalla vista, anche nel caso in cui l'intero cortile non fosse recintato. L'ingresso della casa è dal lato nord, direttamente dalla strada, mentre l'orientamento complessivo è nord – sud – ovest, il che consente una buona illuminazione durante il giorno. L'edificio possiede la certificazione di essere stato costruito prima del 1968. anno. L'elettricità e l'acqua non sono attualmente collegate alla casa, ma le infrastrutture necessarie si trovano accanto alla casa, facilitando il futuro collegamento. Sul lotto c'è spazio sufficiente per l'installazione di una fossa biologica, considerando che la superficie del giardino è di 500 m2. La proprietà offre un eccezionale potenziale per una casa di pietra familiare per vivere, una casa vacanze o un investimento turistico. Situata in un bel e tranquillo ambiente istriano, a 9 chilometri dal centro di Svetvinčenta, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una costruzione autentica istriana, privacy e grande potenziale dopo la ristrutturazione.