Appartamento Nin
In vendita · Nin · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Lussuoso appartamento sul mare a Zaton – Zara
Prima fila al mare
APPARTAMENTO 2
Moderno appartamento bilocale con sistemi intelligenti e ampia terrazza
° Prezzo: 686.325 €
° Superficie utile totale: 91,51 m²
° Camere da letto: 2
° Bagni: 1 + WC di servizio
° Posti auto: 2
Situato sulla pittoresca costa della baia di Zaton, questo bilocale è ideale per acquirenti che cercano una casa elegante, funzionale e facilmente gestibile in un complesso residenziale di lusso.
Con 91,51 m² di superficie utile, questo appartamento combina perfettamente interni raffinati e piacevole vita all'aperto.
Disposizione degli interni
Ingresso: 14 m²
Cucina open-space, zona pranzo e soggiorno: 27,40 m²
Due camere da letto: 10,50 m² e 11,20 m²
Bagno principale: 4,7 m²
WC di servizio: 2,4 m²
Spazio esterno
Ampia terrazza coperta: 22 m² – perfetta per la colazione mattutina con l'odore del mare
Loggia con preinstallazione per jacuzzi (opzione)
Caratteristiche di alto livello
Sistema di gestione intelligente – climatizzazione con controllo Wi‑Fi
Tende motorizzate, zanzariere e riscaldamento a pavimento
Piastrelle ceramiche Laminam, parquet in rovere e addolcitore d'acqua integrato
Ripostiglio: 4,3 m²
Due posti auto privati con predisposizione per ricarica veicoli EV (totale 26,73 m²)
Perfetto come rifugio personale per le vacanze o investimento per affitto, l'Appartamento 2 offre una raffinata semplicità e accesso immediato alla passeggiata di Zaton sul mare e alle spiagge vicine.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
4Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 686 325 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Nin
- Distretto
- Nin
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23232
- Superficie abitabile
- 92 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 324652
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Prima fila sul mare
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 686 325 € · Prezzo al m²: 7 460 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 92 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Nona
Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia
