Casa Ražanac
In vendita · Ražanac · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Villa sul mare a Ražanac – a soli 270 metri dal mare
Moderna villa con vista mare – a soli 270 m dalla spiaggia
Questa esclusiva villa nuova si trova molto vicino al mare e si sviluppa su tre piani, con una superficie abitabile totale di 215 m² (netto 174,82 m²).
Disposizione degli ambienti–
Piano terra: ingresso, corridoio, scala, ripostiglio, bagno, cucina aperta con soggiorno e zona pranzo, dispensa, terrazza coperta, piscina privata esterna–
1. piano: due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, corridoio, scala–
2. piano: ampia camera da letto principale con bagno privato, terrazza, scala
Dotazioni e particolarità–
Costruzione di alta qualità: classe energetica A+, moderna facciata ETICS spessa 10 cm–
Infissi: finestre in PVC (Aluplast) con vetro triplo (Ideal 8000), antracite all’esterno, bianco all’interno, tapparelle elettriche in alluminio, zanzariere–
Riscaldamento e climatizzazione: pompa di calore (sistema split) per acqua calda e riscaldamento–
Piscina ed esterno: piscina riscaldata (5 m x 3 m) con elettrolisi salata e piastrelle in pietra naturale–
Pavimenti: piastrelle italiane di alta qualità (1. classe, antiscivolo, 120×60 cm, grigie), parquet in rovere nelle camere da letto–
Bagni: attrezzature premium Hansgrohe e Geberit, riscaldamento a pavimento elettrico–
Sicurezza e comfort:–
Porta d’ingresso antincendio e di sicurezza con accesso smart code–
Videosorveglianza e illuminazione a LED–
Balconi con vetro di sicurezza temprato–
Porta di servizio elettrica con codice e telecomando–
Parcheggio: tre posti auto privati–
Terrazze e giardino: terrazze coperte e scoperte, 30% di area verde–
Vista mozzafiato sul mare da tutti i piani
Posizione–
A soli 270 m dalla spiaggia–
12 km dall’autostrada A1–
1 km dal porto
Il permesso di costruzione è già stato ottenuto e l’immobile è in costruzione.
Il completamento è previsto per dicembre 2025.
Assicurati questa proprietà unica – perfetta come casa vacanze o investimento.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 650 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Ražanac
- Distretto
- Ražanac
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23248
- Superficie abitabile
- 215 m²
- Dimensione del terreno
- 355 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 323209
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 3 023 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 215 m² · Dimensione del terreno: 355 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.
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Info sulla zona: Rasanze
Rasanze o Porto Rasanze è un comune della Croazia della regione zaratina.
Popolazione: 2 746
Fonte: Wikipedia
