Appartamento Velika Gorica

Velika Gorica - moderno edificio di nuova costruzione, appartamento con due camere da letto con balcone, garage e posto auto - ottimo investimento
VELIKA GORICA – Nuova costruzione moderna, appartamento duplex con loggia, garage e posto auto – eccellente investimentoIn offerta c'è un moderno appartamento duplex con superficie calpestabile totale di 96,75 m² con pertinenze, situato al 2. al secondo piano di un edificio residenziale contemporaneo in costruzione, in una zona cittadina tranquilla ed estremamente richiesta di Velika Gorica. L'edificio è allontanato dal rumore del traffico, garantendo un alto livello di privacy, tranquillità e qualità abitativa. Il trasferimento è previsto per settembre 2026. anno. L'appartamento si distingue per una disposizione funzionale e ben pensata, ed è composto da due camere da letto, due bagni, una dispensa e un ampio soggiorno a concetto aperto. Un valore aggiunto è la grande loggia, ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto. Codice dell'appartamento: S3 – 2. pianoDISPOSIZIONE DEGLI SPAZIIngresso – 9,01 m²Cucina / sala da pranzo / soggiorno – 28,93 m²Camera da letto principale – 11,18 m²Camera da letto – 8,82 m²Bagno 1 – 3,15 m²Bagno 2 – 4,55 m²Dispensa – 2,16 m²Loggia – 12,34 m²Superficie netta utile dell'appartamento: 77,05 m²PERTINENZE DELL'APPARTAMENTOSeminterrato – 6,40 m²Posto auto in garage – 20,00 m²Posto auto esterno – 12,50 m²Superficie calpestabile totale con pertinenze: 96,75 m²L'edificio è costruito con una struttura in cemento armato di alto standard antisismico, su una soletta in cemento flottante. È caratterizzata da un'isolamento termico di alta qualità (15 cm di lana di roccia e EPS), infissi in PVC con vetri tripli, tapparelle elettriche, porte antieffrazione e videocitofono. Il riscaldamento è gestito tramite pompe di calore con riscaldamento a pavimento, mentre i condizionatori sono installati in tutti gli ambienti. L'edificio ha certificazione energetica A+. L'immobile si trova in una via tranquilla e urbanamente curata, ideale per la vita familiare. Nelle immediate vicinanze sono disponibili asili, scuole, negozi, trasporti pubblici e tutti i servizi importanti, offrendo al contempo tranquillità e privacy. Grazie alla crescente domanda di nuove costruzioni di qualità a Velika Gorica, questa proprietà rappresenta anche un investimento a lungo termine sicuro