In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, appartamenti di lusso in prima fila al mare
In una posizione esclusiva, a soli 5 m dal mare e dalla spiaggia attrezzata, inizierà presto la costruzione di lussuosi appartamenti che soddisferanno i più alti standard di abitazione moderna.
Gli appartamenti saranno situati in un piccolo edificio residenziale di tre piani, con un appartamento per ogni piano, ciascuno con vista panoramica aperta sul mare e sulle isole.
Nella costruzione verranno utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità: ceramica di pregio, infissi esterni con vetro triplo, avvolgibili elettrici, zanzariere, ringhiere in vetro, riscaldamento a pavimento, condizionatori in tutti gli ambienti e sanitari moderni.
L'appartamento al piano terra, con una superficie netta utile totale di 120,00 m2 (incluso 1 posto auto), è composto da ingresso, cucina, zona pranzo e ampio soggiorno (40,42 m2) con accesso a una veranda coperta di 22,34 m2, tre camere da letto, due bagni e un WC separato.
Il progetto è stato attentamente concepito per unire design sofisticato e alta funzionalità.
Fine prevista dei lavori: 31.12.2026.
Altri appartamenti disponibili nell'edificio: 1° piano - Appartamento al primo piano con superficie netta utile totale di 124,00 m2 (superficie netta calcolata con 2 posti auto inclusi) composto da ingresso, cucina, zona pranzo, ampio soggiorno (40,42 m2) con accesso a una veranda coperta di 16,77 m2, oltre a 3 camere da letto, 2 bagni e 1 WC separato.
Prezzo: 806.000,00 EUR- 2° piano - Appartamento al secondo piano con superficie netta utile totale di 149,88 m2 (superficie netta calcolata con 2 posti auto inclusi, e con terrazza sul tetto scoperta di 129,40 m2, calcolata 25,88 m2) composto da ingresso, cucina, zona pranzo, ampio soggiorno (40,42 m2) con accesso a una veranda coperta di 16,77 m2, oltre a 3 camere da letto, 2 bagni e 1 WC separato.
Prezzo: 975.000,00 EUR-a Vodice è una delle destinazioni turistiche più attraenti del Adriatico, situata sulla costa della baia di Šibenik.
La città è nota per la sua ricca storia, le strade vivaci e l'architettura tradizionale della Dalmazia.
Offre una perfetta combinazione di fascino mediterraneo e comfort moderni, con mare cristallino, foreste di pini e una ricca offerta di ristoranti, marina e passeggiate.
La vicinanza ai parchi nazionali di Krka e Kornati rende questa posizione ideale per vivere e trascorrere le vacanze tutto l'anno.
Acquistando una proprietà in questa prestigiosa posizione, garantisci non solo una casa, ma anche uno stile di vita unico in una delle destinazioni più ambite della Croazia.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci pure.
La commissione dell'agenzia è del 2% + IVA sul prezzo di vendita.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
507 500 € · 120 m²
4 229 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
529 740 € · 117 m²
4 528 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
430 000 € · 117 m²
3 675 €/m²
Somiglianza 97 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Somiglianza 96 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Somiglianza 96 %
VODICE
610 680 € · 125 m²
4 885 €/m²
Somiglianza 96 %
VODICE
379 000 € · 115 m²
3 296 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 840 000 € · Prezzo al m²: 7 000 €/m²
Superficie abitabile: 120 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia