Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 120 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 840 000 € 7 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice, appartamenti di lusso in prima fila al mare
In una posizione esclusiva, a soli 5 m dal mare e dalla spiaggia attrezzata, inizierà presto la costruzione di lussuosi appartamenti che soddisferanno i più alti standard di abitazione moderna. Gli appartamenti saranno situati in un piccolo edificio residenziale di tre piani, con un appartamento per ogni piano, ciascuno con vista panoramica aperta sul mare e sulle isole. Nella costruzione verranno utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità: ceramica di pregio, infissi esterni con vetro triplo, avvolgibili elettrici, zanzariere, ringhiere in vetro, riscaldamento a pavimento, condizionatori in tutti gli ambienti e sanitari moderni. L'appartamento al piano terra, con una superficie netta utile totale di 120,00 m2 (incluso 1 posto auto), è composto da ingresso, cucina, zona pranzo e ampio soggiorno (40,42 m2) con accesso a una veranda coperta di 22,34 m2, tre camere da letto, due bagni e un WC separato. Il progetto è stato attentamente concepito per unire design sofisticato e alta funzionalità. Fine prevista dei lavori: 31.12.2026. Altri appartamenti disponibili nell'edificio: 1° piano - Appartamento al primo piano con superficie netta utile totale di 124,00 m2 (superficie netta calcolata con 2 posti auto inclusi) composto da ingresso, cucina, zona pranzo, ampio soggiorno (40,42 m2) con accesso a una veranda coperta di 16,77 m2, oltre a 3 camere da letto, 2 bagni e 1 WC separato. Prezzo: 806.000,00 EUR- 2° piano - Appartamento al secondo piano con superficie netta utile totale di 149,88 m2 (superficie netta calcolata con 2 posti auto inclusi, e con terrazza sul tetto scoperta di 129,40 m2, calcolata 25,88 m2) composto da ingresso, cucina, zona pranzo, ampio soggiorno (40,42 m2) con accesso a una veranda coperta di 16,77 m2, oltre a 3 camere da letto, 2 bagni e 1 WC separato. Prezzo: 975.000,00 EUR-a Vodice è una delle destinazioni turistiche più attraenti del Adriatico, situata sulla costa della baia di Šibenik. La città è nota per la sua ricca storia, le strade vivaci e l'architettura tradizionale della Dalmazia. Offre una perfetta combinazione di fascino mediterraneo e comfort moderni, con mare cristallino, foreste di pini e una ricca offerta di ristoranti, marina e passeggiate. La vicinanza ai parchi nazionali di Krka e Kornati rende questa posizione ideale per vivere e trascorrere le vacanze tutto l'anno. Acquistando una proprietà in questa prestigiosa posizione, garantisci non solo una casa, ma anche uno stile di vita unico in una delle destinazioni più ambite della Croazia. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci pure. La commissione dell'agenzia è del 2% + IVA sul prezzo di vendita.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 000 €/m²
Mediana di annunci simili 4 115 €/m²
Differenza dalla mediana +70,1 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 322 €/m²–4 471 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 900 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
840 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
120 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
323878

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 840 000 € · Prezzo al m²: 7 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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