In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska
Viškovo, Marinići - Nuova costruzione! 3 camere da letto + soggiorno, 88m2
Manor è un complesso residenziale con un totale di sei appartamenti, distribuiti su due piani (piano I e piano II).
Ogni appartamento ha una finitura di alta qualità, planimetrie funzionali e materiali da costruzione di alta qualità, con sistemi energeticamente efficienti, buona isolamento e falegnameria moderna.
L'edificio è progettato per combinare il comfort della vita familiare e lo stile di vita moderno.
* APPARTAMENTO 3 - 3S+DB, 88 m2, piano I
L'appartamento funzionale e modernamente progettato è composto da:
- ingresso 3.20 m2
- soggiorno e zona pranzo 24.80 m2
- cucina 9.10 m2
- disimpegno 5.90 m2
- bagno 6.90 m2
- WC 1.80 m2
- camera da letto principale 12.95 m2
- camera da letto 9.50 m2
- camera da letto 7.60 m2
- e loggia 6.10 m2
* Specifiche:
- piastrelle ceramiche (ingresso, bagno, balcone)
- parquet (DB, camere)
- infissi bianchi con tapparelle elettriche
- porta d'ingresso antieffrazione
- riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- impianto di climatizzazione
- facciata, isolamento 10 cm
* Accessori:
- ripostiglio
- tre posti auto esterni
Il prezzo include l'IVA al 25%, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso completo dell'IVA dopo la compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.
VIŠKOVO
295 000 € · 88 m²
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285 000 € · 87 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 3 239 €/m²
Superficie abitabile: 88 m²
Camere: 4
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia