In vendita · Jelenje · Primorsko-goranska
Rijeka, Dražice - appartamento in un nuovo edificio con giardino
Il centro RE/MAX immobili da la sua offerta mette in evidenza una nuova costruzione a Dražice (2026.) che conta in totale 20 appartamenti. La microzona è tranquilla, con molto verde e natura, ma comunque vicino a scuola, negozi e trasporto pubblico, con buona collegabilità stradale a Rijeka. L'edificio ha una termofaccia spessa 12 cm, è composto da piano terra e 3 piani e su ogni piano ci sono 5 appartamenti. Gli appartamenti sono monolocali e bilocali, di dimensioni da 50 m2 a 78 m2. Ad ogni appartamento spetta un posto auto, tutti gli appartamenti hanno uscita su una loggia coperta, e alcuni appartamenti al piano terra hanno anche un giardino. Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono con climatizzatori Mitsubishi con modulo WiFI in tutte le stanze e nel soggiorno, mentre nei bagni è presente riscaldamento elettrico a pavimento o radiatore da bagno. Gli appartamenti sono venduti con il principio "chiavi in mano" (senza arredi ma con sanitari), e oltre a quanto sopra sono dotati di infissi in PVC con tapparelle in alluminio e vetro triplo nel soggiorno, azionati da pulsante elettrico, e con una combinazione di piastrelle ceramiche e parquet come rivestimento del pavimento. Questo appartamento S2, di superficie 62,70 m2, si trova al piano terra e comprende: camera da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo con uscita sulla loggia coperta, bagno, ripostiglio e corridoio. All'appartamento spetta un giardino di 25 m2 e 1 posto auto
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 208 000 € · Prezzo al m²: 3 355 €/m²
Superficie abitabile: 62 m² · Dimensione del terreno: 25 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Jelenje — una mediana di 1 949 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Jelenje, è un comune di 5 321 abitanti della Regione litoraneo-montana in Croazia. Si tratta di un comune dell'entroterra fiumano ad insediamento sparso, il cui centro principale è l'abitato di Dražice.
Popolazione: 5 096
Fonte: Wikipedia