Casa Ugljan

UGLJAN - casa 144 m2 con ampio giardino (1336 m2)
In una posizione micro‑locale eccezionale nella zona di Batalaža, nel comune di Ugljan, è in vendita una casa indipendente circondata da ulivi e verde mediterraneo incontaminato, situata proprio al confine della zona edificabile – ideale per chi cerca tranquillità, privacy e valore a lungo termine. L’immobile si trova a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge attrezzate, mentre tutti i servizi di Ugljan sono accessibili con una breve corsa o in bicicletta. La posizione è estremamente richiesta perché combina la vicinanza al litorale con una sensazione di spazio, silenzio e vista aperta sulla natura. La casa si sviluppa su due piani per una superficie totale di 143,85 m². Al piano terra ci sono garage, deposito e un appartamento monolocale completamente funzionale con ingresso indipendente, ideale per ospiti, affitti o abitazione multigenerazionale. Al piano superiore si trova un ampio spazio abitativo con due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno che si apre su terrazza e balcone, creando il luogo perfetto per vivere all’aperto durante tutto l’anno. La tenuta di 1336 m² è il vero patrimonio di questa proprietà – sistemata, ampia e di forma regolare, con ulivi, agrumi e fiori, con possibilità di costruire ulteriori edifici o di realizzare un giardino di lusso con piscina. La casa è ben mantenuta, pronta per essere abitata e con tetto rinnovato, il che consente al nuovo proprietario di usarla immediatamente senza ulteriori investimenti. Immobili di questo tipo a Ugljan, con ampi terreni, privacy e vicinanza al mare, raramente arrivano sul mercato. È ideale per la vita familiare, per le vacanze o come investimento in affitti turistici con potenziale di crescita del valore a lungo termine. Contattateci liberamente per convincervi del vero valore di questa descrizione immobiliare in una posizione eccezionale.