In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska
Viškovo - Saršoni, appartamento con 2 camere da letto in un nuovo edificio di qualità
VIŠKOVO – SARŠONI | APPARTAMENTO 2S+DB IN UN NUOVO EDIFICIO AD ALTA QUALITÀ
si offre un appartamento situato al 3° piano di un moderno edificio residenziale di un investitore rinomato, progettato secondo alti standard di abitazione contemporanea.
La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 65,63 m², con relativi accessori.
L'appartamento è progettato in modo funzionale, con enfasi su una disposizione ottimale delle stanze e abbondante luce naturale grazie alle grandi pareti vetrate e a una favorevole orientazione.
Struttura dell'appartamento:
- ingresso – 5,96 m²
- bagno – 5,57 m²
- camera da letto – 11,43 m²
- cucina, sala da pranzo e soggiorno (open space) – 22,39 m²
- camera da letto – 12,46 m²
- terrazza coperta – 7,82 m²
Totale abitativo: 65,63 m²
All'appartamento sono inclusi inoltre:
- ripostiglio in cantina – 2,00 m²
- un posto auto – 11,50 m²
L'edificio è composto da otto unità abitative e, nella costruzione, sono stati utilizzati esclusivamente materiali di qualità, con particolare attenzione alla durabilità, all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
Caratteristiche tecniche:
riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento
isolamento termico e acustico di qualità
design architettonico moderno
L'immobile si trova in una zona tranquilla di Viškovo, circondata dal verde, vicino a una deviazione, negozi e altri servizi necessari per la vita quotidiana.
La posizione è ideale per una abitazione familiare, con rapida connessione a Rijeka, Opatija e al valico di frontiera con la Slovenia.
Data prevista di ingresso: marzo 2027.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione:
Marko Pranjić
GSM: +385 91/907-8903
E-mail: [email protected]
www.maison-nekretnine.com
Ivan Baričević
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 182 000 € · Prezzo al m²: 2 800 €/m²
Superficie abitabile: 65 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia