Appartamento Viškovo

In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 182 000 € 2 800 €/m²

Descrizione dell'immobile

Viškovo - Saršoni, appartamento con 2 camere da letto in un nuovo edificio di qualità
VIŠKOVO – SARŠONI | APPARTAMENTO 2S+DB IN UN NUOVO EDIFICIO AD ALTA QUALITÀ si offre un appartamento situato al 3° piano di un moderno edificio residenziale di un investitore rinomato, progettato secondo alti standard di abitazione contemporanea. La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 65,63 m², con relativi accessori. L'appartamento è progettato in modo funzionale, con enfasi su una disposizione ottimale delle stanze e abbondante luce naturale grazie alle grandi pareti vetrate e a una favorevole orientazione. Struttura dell'appartamento: - ingresso – 5,96 m² - bagno – 5,57 m² - camera da letto – 11,43 m² - cucina, sala da pranzo e soggiorno (open space) – 22,39 m² - camera da letto – 12,46 m² - terrazza coperta – 7,82 m² Totale abitativo: 65,63 m² All'appartamento sono inclusi inoltre: - ripostiglio in cantina – 2,00 m² - un posto auto – 11,50 m² L'edificio è composto da otto unità abitative e, nella costruzione, sono stati utilizzati esclusivamente materiali di qualità, con particolare attenzione alla durabilità, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Caratteristiche tecniche: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento isolamento termico e acustico di qualità design architettonico moderno L'immobile si trova in una zona tranquilla di Viškovo, circondata dal verde, vicino a una deviazione, negozi e altri servizi necessari per la vita quotidiana. La posizione è ideale per una abitazione familiare, con rapida connessione a Rijeka, Opatija e al valico di frontiera con la Slovenia. Data prevista di ingresso: marzo 2027. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione: Marko Pranjić GSM: +385 91/907-8903 E-mail: [email protected] www.maison-nekretnine.com Ivan Baričević GSM: +385 92/385-5680 E-mail: [email protected] www.maison-nekretnine.com Maison – Il tuo futuro inizia qui!

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 800 €/m²
Mediana di annunci simili 3 000 €/m²
Differenza dalla mediana -6,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 970 €/m²–3 603 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Viškovo): 2 483 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 104 € In base all’aliquota comunale di Viškovo per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
182 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Viškovo
Distretto
Viškovo
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51216
Superficie abitabile
65 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
322883

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 182 000 € · Prezzo al m²: 2 800 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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