In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska
Ideale per una famiglia - spazioso appartamento con 2 camere da letto + soggiorno in un nuovo edificio a Viškovo
VIŠKOVO – SARŠONI | APPARTAMENTO 2S+DB SPAZIOSO IN UN'EDIFICIO NUOVO DI ALTA QUALITÀ
offre un appartamento situato al 1.
piano di un moderno edificio residenziale di un investitore rinomato, progettato secondo alti standard di abitazione contemporanea.
La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 77,75 m², con relativi accessori.L'appartamento si distingue per una disposizione estremamente funzionale, con chiara separazione tra zona giorno e zona notte e abbondante luce naturale grazie alle grandi vetrate e a una favorevole orientazione.Struttura dell'appartamento:- ingresso – 6,70 m²- bagno – 4,72 m²- camera da letto – 12,99 m²- camera da letto – 11,52 m²- soggiorno – 20,22 m²- cucina e zona pranzo – 12,82 m²- terrazza coperta – 8,78 m²Totale abitativo: 77,75 m²L'appartamento comprende inoltre:- ripostiglio in cantina – 2,00 m²- un posto auto – 11,50 m²L'edificio è composto da sole otto unità abitative, e nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla durata e al comfort abitativo.Caratteristiche tecniche:
riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento, isolamento termico e acustico di qualità, design architettonico moderno
L'immobile è situato in una zona tranquilla di Viškovo, circondato dal verde, nelle immediate vicinanze di una deviazione, negozi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
La posizione è estremamente adatta per una residenza familiare, con rapida connessione a Rijeka, Opatija e al valico di frontiera con la Slovenia.Data prevista di ingresso: marzo 2027.
anno.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione:Marko PranjićGSM: +385 91/907-8903E-mail: [email protected] BaričevićGSM: +385 92/385-5680E-mail: [email protected] – Il tuo futuro inizia qui!
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 202 500 € · Prezzo al m²: 2 630 €/m²
Superficie abitabile: 77 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia