Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 209 000 € 3 215 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento modernamente arredato con vista mare
In vendita appartamento completamente arredato situato in un edificio residenziale in una zona tranquilla e piacevole della città, a soli 250 metri dal mare. L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio e ha una superficie abitabile totale di 65 m². Si tratta di un appartamento monolocale, funzionalmente distribuito con due stanze, che offre uno spazio confortevole e pratico per la vita quotidiana o per uso turistico.L'edificio è stato costruito nel 2014. anno, mentre l'appartamento è stato rinnovato l'ultima volta nel 2019. anno, il che garantisce un interno modernamente arredato e una buona condizione dell'immobile. L'appartamento è venduto completamente arredato, con mobili e attrezzature di qualità, ed è pronto per l'occupazione senza ulteriori investimenti.Il balcone conferisce un valore aggiunto all'appartamento, permettendo di stare all'aperto e offrendo comfort extra. Con l'appartamento è incluso un posto auto, un vantaggio significativo, soprattutto vicino al mare e ai servizi urbani. La classe energetica A+ garantisce alta efficienza energetica, costi di esercizio più bassi e un microclima confortevole durante tutto l'anno.Grazie all'ottima posizione, alla vicinanza al mare, alla costruzione di qualità e alla completa attrezzatura, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per una residenza confortevole sia per un investimento in affitti turistici. _______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di intermediazione di compravendita e l'addebito della provvigione dell'agenzia sono regolati dalle Condizioni Generali di Contratto (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 215 €/m²
Mediana di annunci simili 3 536 €/m²
Differenza dalla mediana -9,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 524 €/m²–6 245 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 65 €–325 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
209 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
65 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
322988

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 209 000 € · Prezzo al m²: 3 215 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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