Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 71 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 244.370 € 3 442 €/m²

Descrizione dell'immobile

ZADAR, Plovanija, appartamento con due camere da letto al piano terra con giardino!!
ZADAR – PLOVANIJA | Appartamento bilocale con giardino, 71,98 m² | NOVA COSTRUZIONE - L'ACQUIRENTE NON PAGA LA PROVVIGIONE DELL'AGENZIA! - L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DI TRASFERIMENTO IMMOBILIARE! In una zona tranquilla e attraente di Zadar – Plovanija, in un nuovo edificio residenziale con un totale di 7 appartamenti, si vende un appartamento bilocale di classe S2, situato al piano terra dell'edificio con giardino annesso. L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard di costruzione, dotato di garage e depositi per i residenti ed è ideale per una vita piacevole e di qualità. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO L'appartamento è composto da: - ingresso e corridoio – 7,04 m² - bagno – 4,61 m² - soggiorno con cucina e zona pranzo – 17,61 m² - camera da letto 1 – 10,55 m² - camera da letto 2 – 8,81 m² - terrazza – 3,85 m² - giardino – 95,84 m² - posto auto esterno – 13,75 m² - posto auto coperto – 13,75 m² - deposito (ripostiglio n. 5) – 4,43 m² Superficie totale con tutti gli annessi: 180,24 m² Superficie netta utile totale: 71,98 m² DOTAZIONI E STANDARD - parquet di alta qualità nelle camere e nel soggiorno - piastrelle ceramiche e sanitari di qualità superiore - infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche e zanzariere - porta d'ingresso antieffrazione e antincendio - porte interne di qualità con guarnizioni nascoste e serratura magnetica - citofono video - riscaldamento a pavimento nel bagno - condizionatori inverter (unità separata in ogni ambiente) Tutti i materiali installati e le finiture sono stati scelti secondo i più alti standard della costruzione moderna. Per ulteriori informazioni chiamateci!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 442 €/m²
Mediana di annunci simili 3 986 €/m²
Differenza dalla mediana -13,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 527 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 43 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
244.370 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
71 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
321815

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 244.370 € · Prezzo al m²: 3 442 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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