Terreno Krk

Terreno edificabile sull'isola di Krk-Vrbnik
Vendiamo terreno edificabile nel villaggio di Vrbnik sull'isola di Krk. Il terreno ha una superficie di 1193m2 di cui la parte edificabile è 1011m2 e la parte non edificabile 182m2 ed è situato nella zona M1-1. Il terreno è leggermente inclinato verso il mare con vista panoramica sul mare e si trova a 400 metri in linea d'aria dal mare, a 700 metri a piedi dal mare. Davanti al terreno c'è una strada asfaltata così come l'elettricità e l'acqua davanti al terreno. CONDIZIONI DI COSTRUZIONE Costruzione di case familiari: Le case familiari possono essere costruite nelle zone miste M1-1. Gli edifici residenziali si suddividono in: - case familiari, che secondo i tipi di costruzione possono essere indipendenti o bifamiliari, e il numero massimo di unità abitative è due Superfici minime dei lotti: Case indipendenti: 400 m2 Case bifamiliari: 300 m2 Superfici minime della proiezione planimetrica: Case indipendenti: 80 m2 Case bifamiliari: 60 m2 Superfici massime: 200 m2 (eccezionalmente 350 m2 per lotti più grandi). Coefficienti: Kig (coefficiente di edificabilità): Indipendenti: 0,30 Bifamiliari: 0,40 Kis (coefficiente di utilizzo): Indipendenti: 0,60 Bifamiliari: 0,80 Piani: Massimo 2 piani (3 su terreni scoscesi). Altezza massima: 6,50 m (9,5 m su terreni scoscesi). Distanze: Le case bifamiliari devono essere distanti dall'edificio adiacente almeno h/2, ma non meno di 4,0 m dal confine del lotto.