Casa Bale

Descrizione dell'immobile

Casa, Bale, In vendita, 350.00m²
Autentica casa di pietra con cinque unità abitative, Bale, in vendita è una proprietà unica, completamente ristrutturata e certificata, una dimora con una storia di oltre 1250 anni, situata in una posizione con continuità di civiltà di oltre 3600 anni. Oggetto è stato restaurato secondo gli standard conservatori e trasmette un'atmosfera estremamente piacevole e armoniosa.La proprietà è composta da:• Cinque unità abitative più piccole e separate• Ampio spazio comune con autentico focolare• Cucina comune attrezzata e zona sanitaria• Lavanderia• Tre terrazze separate• Vista su Brijuni e sul mare dai piani superiori• La casa è ideale per una famiglia numerosa o per più comproprietari che utilizzerebbero lo spazio in comune, manterrebbero l'edificio e eventualmente assumerebbero un cuoco o altro personale.La proprietà è attualmente in affitto a condizioni favorevoli con una durata residua di altre quattro stagioni turistiche, il che consente al futuro proprietario di avere un reddito immediato.Tutta la documentazione, inclusa la perizia giudiziaria del valore e altri dati rilevanti, è ordinatamente preparata e disponibile per la consultazione. Le visite alla proprietà sono possibili previo accordo, e tutte le ulteriori informazioni vengono fornite esclusivamente durante una visita personale.I32615Bale

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 200 €/m²

Mediana di annunci simili 2 377 €/m²

Differenza dalla mediana -7,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 39.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 854 €/m²–2 762 €/m² Confrontato con 23 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 188 € In base all’aliquota comunale di Bale-Valle per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

770 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Bale

Distretto

Bale

Regione

Istarska

CAP

52211

Superficie abitabile

350 m²

Dimensione del terreno

235 m²

Camere

7

Bagni

5

ID annuncio

320702

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 770 000 € · Prezzo al m²: 2 200 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 350 m² · Dimensione del terreno: 235 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

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Info sulla zona: Valle (Croazia)

Valle d'Istria è un comune di 1 129 abitanti dell'Istria meridionale.

Popolazione: 1 170

Fonte: Wikipedia