Appartamento Sukošan

In vendita · Sukošan · Zadarska

3 Camere 116 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 399 000 € 3 440 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Sukošan - appartamento duplex con giardino in un nuovo edificio s2
ZADAR, SUKOŠAN - Appartamento su due livelli con giardino in nuova costruzione S2In vendita appartamento su due livelli con giardino in nuova costruzione a Sukošan nei pressi di Zadar. L'appartamento con superficie abitabile di 105,2 m2 si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con sei unità e ascensore. È composto da una stanza seminterrata, una stanza di lavoro di 29,80 m2 collegata da una scala interna alla parte al piano terra dell'appartamento con soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto, due bagni e un corridoio di 75,40 m2. All'appartamento appartiene anche un ripostiglio di 12,40 m2, un ampio giardino di 83,84 m2 e due posti auto nel cortile dell'edificio. La superficie utile totale dell'appartamento insieme a tutti gli annessi è di 232,14 m2 (K.V. 116,79 m2).L'appartamento è completamente climatizzato e dispone anche di riscaldamento a pavimento. L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard, con struttura in cemento armato, isolamento termico sulla facciata e infissi in alluminio, fino a piastrelle ceramiche di prima classe utilizzate per i rivestimenti dei pavimenti. L'edificio è situato in una posizione di prestigio nel centro di Sukošan, e la spiaggia più vicina, Dječji raj, dista 300 m. Nelle vicinanze si trovano negozi e il centro del paese a 500 m. Sukošan è una popolare destinazione turistica nei dintorni di Zadar, quindi l'appartamento, oltre alla destinazione residenziale, rappresenta un investimento di alto livello nel turismo. Il centro urbano della città di Zadar è a 13 km, e l'aeroporto più vicino, Zemunik, a 9 km. Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attivitàhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 440 €/m²
Mediana di annunci simili 3 868 €/m²
Differenza dalla mediana -11,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 416 €/m²–4 514 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Sukošan): 2 700 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 464 € In base all’aliquota comunale di Sukošan per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
399 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Sukošan
Distretto
Sukošan
Regione
Zadarska
CAP
23206
Superficie abitabile
116 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
320886

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 3 440 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 116 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Sukošan, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: San Cassiano (Croazia)

San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.

Popolazione: 4 665

Fonte: Wikipedia

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