In vendita · Sukošan · Zadarska
Zara, Sukošan - appartamento duplex con giardino in un nuovo edificio s2
ZADAR, SUKOŠAN - Appartamento su due livelli con giardino in nuova costruzione S2In vendita appartamento su due livelli con giardino in nuova costruzione a Sukošan nei pressi di Zadar.
L'appartamento con superficie abitabile di 105,2 m2 si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con sei unità e ascensore.
È composto da una stanza seminterrata, una stanza di lavoro di 29,80 m2 collegata da una scala interna alla parte al piano terra dell'appartamento con soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto, due bagni e un corridoio di 75,40 m2.
All'appartamento appartiene anche un ripostiglio di 12,40 m2, un ampio giardino di 83,84 m2 e due posti auto nel cortile dell'edificio.
La superficie utile totale dell'appartamento insieme a tutti gli annessi è di 232,14 m2 (K.V.
116,79 m2).L'appartamento è completamente climatizzato e dispone anche di riscaldamento a pavimento.
L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard, con struttura in cemento armato, isolamento termico sulla facciata e infissi in alluminio, fino a piastrelle ceramiche di prima classe utilizzate per i rivestimenti dei pavimenti. L'edificio è situato in una posizione di prestigio nel centro di Sukošan, e la spiaggia più vicina, Dječji raj, dista 300 m.
Nelle vicinanze si trovano negozi e il centro del paese a 500 m.
Sukošan è una popolare destinazione turistica nei dintorni di Zadar, quindi l'appartamento, oltre alla destinazione residenziale, rappresenta un investimento di alto livello nel turismo.
Il centro urbano della città di Zadar è a 13 km, e l'aeroporto più vicino, Zemunik, a 9 km.
Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attivitàhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.
SUKOŠAN
356 512 € · 111 m²
3 212 €/m²
Somiglianza 96 %
SUKOŠAN
389 000 € · 114 m²
3 412 €/m²
Somiglianza 93 %
SUKOŠAN
510 000 € · 120 m²
4 250 €/m²
Somiglianza 92 %
SUKOŠAN
510 000 € · 120 m²
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SUKOŠAN
478 600 € · 122 m²
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Sukošan
641 000 € · 116 m²
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Sukošan
414 364 € · 118 m²
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SUKOŠAN
450 000 € · 123 m²
3 659 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 3 440 €/m²
Superficie abitabile: 116 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.
Popolazione: 4 665
Fonte: Wikipedia