Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 99 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 299 000 € 3 020 €/m²

Descrizione dell'immobile

SRIMA, nuova costruzione, 300 m dal mare, 3 camere da letto, giardino 54 m2
SRIMA - In vendita appartamento moderno con 3 camere da letto, al piano terra con giardino privato e situato in una posizione attraente, a soli 300 m dalla spiaggia e 1300 m dal centro. È iniziata la costruzione di un nuovo edificio residenziale con un totale di 9 appartamenti. L'edificio residenziale di aspetto moderno sarà composto da tre piani: piano terra + 1. piano + 2. piano. L'edificio sarà costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard di costruzione. Tra le dotazioni troviamo: facciata termica, porte d'ingresso antieffrazione, infissi in PVC, avvolgibili elettrici e zanzariere, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, sanitari moderni, rivestimenti ceramici, laminato di qualità nelle camere, climatizzatori inverter, porte interne in MDF, ringhiere in vetro sulle terrazze. Gli appartamenti al piano terra hanno una parte di giardino a loro assegnata, mentre gli appartamenti al 2° piano offrono una bella vista sul mare. Il termine previsto per il completamento dei lavori e l'occupazione è la primavera del 2026. anno. Appartamento S1 con superficie utile totale di 99,83 m2 (superficie abitabile 74,26 m2 + terrazza 19,80 m2 + giardino 54,63 m2 + parcheggio 26,25 m2) si trova al piano terra. È composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza di 19,80 m2 e giardino di 54,63 m2. All'appartamento sono assegnati due posti auto contrassegnati P13 e P14. Il prezzo è di 299.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di registro).OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADIPRIZEMLJE Appartamento PP1 - VENDUTO Appartamento S2 con superficie utile totale di 104,65 m2 (superficie abitabile 68,66 m2 + terrazza 19,80 m2 + giardino 164,42 + parcheggio 25 m2) si trova al piano terra. È composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza di 19,80 m2 e giardino di 161,42 m2. All'appartamento sono assegnati due posti auto contrassegnati P9 e P10. Il prezzo è di 315.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di registro). 1.KAT Appartamento S3 con superficie utile totale di 89,34 m2 (superficie abitabile 74,26 m2 + terrazza 17,10 m2 + parcheggio 11,25 m2) si trova al 1° piano. È composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza di 19,80 m2. All'appartamento è assegnato un posto auto contrassegnato P4. Il prezzo è di 288.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di registro). Appartamento S4 - VENDUTO Appartamento S5 con superficie utile totale di 85,99 m2 (superficie abitabile 68,66 m2 + terrazza 17,10 m2 + parcheggio 22,5 m2) si trova al 1° piano. È composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza di 17,10 m2. All'appartamento sono assegnati due posti auto contrassegnati P7 e P8. Il prezzo è di 275.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di registro). 2. KAT Appartamento S6 con superficie utile totale di 91,59 m2 (superficie abitabile 74,26 m2 + terrazza 17,10 m2 + parcheggio 22,5 m2) si trova al 2° piano. È composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza di 17,10 m2 da cui si gode una bella vista sul mare. All'appartamento sono assegnati due posti auto contrassegnati P11 e P12. Il prezzo è di 295.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di registro). Appartamento S7 - VENDUTO Appartamento S8 con superficie utile totale di 85,99 m2 (superficie abitabile 68,66 m2 + terrazza 17,10 m2 + parcheggio 22,5 m2) si

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 020 €/m²
Mediana di annunci simili 3 691 €/m²
Differenza dalla mediana -18,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 100 €/m²–4 349 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 743 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
299 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
99 m²
Dimensione del terreno
54 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
321005

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 3 020 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 99 m² · Dimensione del terreno: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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