In vendita · Vodice · šibensko-kninska
SRIMA, nuova costruzione, 300 m dal mare, 3 camere da letto, giardino 54 m2
SRIMA - In vendita appartamento moderno con 3 camere da letto, al piano terra con giardino privato e situato in una posizione attraente, a soli 300 m dalla spiaggia e 1300 m dal centro.
È iniziata la costruzione di un nuovo edificio residenziale con un totale di 9 appartamenti.
L'edificio residenziale di aspetto moderno sarà composto da tre piani: piano terra + 1.
piano + 2.
piano.
L'edificio sarà costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard di costruzione.
Tra le dotazioni troviamo: facciata termica, porte d'ingresso antieffrazione, infissi in PVC, avvolgibili elettrici e zanzariere, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, sanitari moderni, rivestimenti ceramici, laminato di qualità nelle camere, climatizzatori inverter, porte interne in MDF, ringhiere in vetro sulle terrazze.
Gli appartamenti al piano terra hanno una parte di giardino a loro assegnata, mentre gli appartamenti al 2° piano offrono una bella vista sul mare.
Il termine previsto per il completamento dei lavori e l'occupazione è la primavera del 2026.
anno.
Appartamento S1 con superficie utile totale di 99,83 m2 (superficie abitabile 74,26 m2 + terrazza 19,80 m2 + giardino 54,63 m2 + parcheggio 26,25 m2) si trova al piano terra.
È composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza di 19,80 m2 e giardino di 54,63 m2.
All'appartamento sono assegnati due posti auto contrassegnati P13 e P14.
Il prezzo è di 299.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di registro).OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADIPRIZEMLJE
Appartamento PP1 - VENDUTO
Appartamento S2 con superficie utile totale di 104,65 m2 (superficie abitabile 68,66 m2 + terrazza 19,80 m2 + giardino 164,42 + parcheggio 25 m2) si trova al piano terra.
È composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza di 19,80 m2 e giardino di 161,42 m2.
All'appartamento sono assegnati due posti auto contrassegnati P9 e P10.
Il prezzo è di 315.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di registro).
1.KAT
Appartamento S3 con superficie utile totale di 89,34 m2 (superficie abitabile 74,26 m2 + terrazza 17,10 m2 + parcheggio 11,25 m2) si trova al 1° piano.
È composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza di 19,80 m2.
All'appartamento è assegnato un posto auto contrassegnato P4.
Il prezzo è di 288.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di registro).
Appartamento S4 - VENDUTO
Appartamento S5 con superficie utile totale di 85,99 m2 (superficie abitabile 68,66 m2 + terrazza 17,10 m2 + parcheggio 22,5 m2) si trova al 1° piano.
È composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza di 17,10 m2.
All'appartamento sono assegnati due posti auto contrassegnati P7 e P8.
Il prezzo è di 275.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di registro).
2.
KAT
Appartamento S6 con superficie utile totale di 91,59 m2 (superficie abitabile 74,26 m2 + terrazza 17,10 m2 + parcheggio 22,5 m2) si trova al 2° piano.
È composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza di 17,10 m2 da cui si gode una bella vista sul mare.
All'appartamento sono assegnati due posti auto contrassegnati P11 e P12.
Il prezzo è di 295.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di registro).
Appartamento S7 - VENDUTO
Appartamento S8 con superficie utile totale di 85,99 m2 (superficie abitabile 68,66 m2 + terrazza 17,10 m2 + parcheggio 22,5 m2) si
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
VODICE
355 000 € · 101 m²
3 515 €/m²
Somiglianza 98 %
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 3 020 €/m²
Superficie abitabile: 99 m² · Dimensione del terreno: 54 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia