Casa Pašman

Descrizione dell'immobile

Casa da ristrutturare a 70 m dal mare - Pašman (Banj)
In una posizione eccellente a Banju, sull'isola di Pašman, a soli 70 metri dal mare, si trova una casa su un ampio terreno di superficie totale di 1123 m². La parte abitativa, di superficie 123 m², è organizzata come un alto piano terra, mentre sotto si trova una cantina, che consente ulteriori servizi o un'espansione funzionale dello spazio. Circa 1000 m² di giardino offrono un eccezionale potenziale per la realizzazione di un giardino, piscina, strutture accessorie o completa privacy in un contesto mediterraneo. L'immobile richiede investimento e ristrutturazione, ma proprio questo offre al futuro proprietario la libertà di creare una casa su misura, in una posizione che garantisce valore a lungo termine. La vicinanza al mare e il grande potenziale del terreno rendono questa offerta attraente sia per uso privato sia per destinazione turistica. Pertanto, se sapete che il vero valore di un immobile risiede nella posizione, questa proprietà merita attenzione. Un'opportunità per gli acquirenti che guardano al potenziale, non allo stato attuale. Non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 2 846 €/m²

Mediana di annunci simili 2 926 €/m²

Differenza dalla mediana -2,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 700 €/m²–4 901 €/m² Confrontato con 11 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 775 € In base all’aliquota comunale di Pašman per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Pašman

Distretto

Pašman

Regione

Zadarska

CAP

23262

Superficie abitabile

123 m²

Dimensione del terreno

1 000 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

320435

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 2 846 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 123 m² · Dimensione del terreno: 1 000 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 11 annunci simili.

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Info sulla zona: Pasman

Pasman o Pasmano è un comune della Croazia nella regione zaratina. Si trova sull'omonima isola, suddivisa amministrativamente nei due comuni di Pasman e Tuconio (Tkon).

Popolazione: 2 136

Fonte: Wikipedia