Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 165 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 525 600 € 3 185 €/m²

Descrizione dell'immobile

VODICE, nuovo, OLEA MAESTRAL appartamento di lusso a due piani, piscina, giardino 145 m2
PROGETTO * OLEA MAESTRAL* VODICE - In vendita appartamento di lusso su due livelli con piscina e giardino in zona tranquilla, a 1100 m dalla famosa spiaggia Hangar e a 1000 m dal centro città! Nuovo progetto di costruzione di un edificio residenziale esclusivo di piccole dimensioni con quattro unità abitative. L'edificio sarà composto da tre piani: piano terra + 1° piano + 2° piano. Questo edificio architettonicamente moderno è costruito secondo i più alti standard edilizi. Tra le dotazioni spiccano: facciata in polistirene, porte d'ingresso antieffrazione / antincendio, infissi in ALU e PVC, climatizzazione in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento nei bagni (possibilità di accordo per gli altri ambienti), piastrelle ceramiche di alta qualità, sanitari da bagno moderni, piscina con impianto completo, ringhiere in vetro sulle terrazze, giardino recintato e sistemato secondo progetto. Alle unità al piano terra sarà assegnata la relativa parte di giardino, mentre il penthouse S4 al 2° piano avrà una bella vista sul mare. Fine lavori prevista e ingresso - autunno 2026. anno. L'appartamento su due livelli S1 ha 165,37 m2 di superficie utile netta (109,27 m2 di superficie abitabile + terrazza + piscina 27,26 m2 + giardino 145,02 m2 + parcheggio) e si estende su due piani: piano terra + 1° piano. È composto da ingresso, bagno separato, ripostiglio, WC/lavanderia, cucina open space con zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza coperta e scoperta, giardino, piscina e solarium. La scala interna porta al piano dove si trovano tre camere da letto, di cui una con bagno privato e uscita sulla terrazza coperta. L'ampio appartamento si distingue per design moderno e disposizione funzionale, che garantisce maggiore privacy e massimo comfort abitativo. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la piscina privata e il giardino curato, ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta. All'appartamento è assegnato un posto auto contrassegnato PM1. Il prezzo è di 525.600 €. ALTRO DISPONIBILE NELL'EDIFICIO PIANO TERRA L'appartamento S2 ha 125,91 m2 di superficie utile netta (80,46 m2 di superficie abitabile + piscina 23,76 m2 + giardino 138,83 m2 + parcheggio) e si trova al piano terra. È composto da ingresso, bagno separato, lavanderia, due camere da letto, di cui una con bagno privato, cucina open space con zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza coperta e scoperta, giardino, piscina e solarium. L'ampio appartamento si distingue per design moderno e disposizione funzionale, che garantisce maggiore privacy e massimo comfort abitativo. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la piscina privata e il giardino curato, ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta. All'appartamento sono assegnati un posto auto contrassegnato PM4. Il prezzo è di 399.400 €. 1. PIANO L'appartamento S3 ha 97,28 m2 di superficie utile netta (80,46 m2 di superficie abitabile + posto auto) e si trova al 1° piano. È composto da ingresso, bagno separato, lavanderia, due camere da letto, di cui una con bagno privato, cucina open space con zona pranzo e soggiorno con uscita su bella terrazza coperta di 18,39 m2. All'appartamento è assegnato un posto auto contrassegnato PM6. Il prezzo è di 319.000 €. 2. PIANO Penthouse S4 ha 143,31 m2 di superficie utile netta (110,66 m2 di superficie abitabile + parcheggio) e si estende su tutto il 2° piano. È composto da ingresso, bagno separato, WC, lavanderia, tre camere da letto, di cui una con bagno privato e uscita su terrazza coperta, terrazze coperte, cucina open space con zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza comoda coperta e scoperta da cui si gode una bella vista sul mare e sulla città. L'ampio appartamento si distingue per design moderno e disposizione funzionale, che garantisce maggiore privacy e massimo comfort abitativo. All'appartamento sono assegnati due posti auto contrassegnati PM3. Il prezzo è di 487.000 €. Per maggiori informazioni contattateci telefonicamente o via e-mail.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 185 €/m²
Mediana di annunci simili 3 057 €/m²
Differenza dalla mediana +4,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 54.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 886 €/m²–4 000 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 238 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
525 600 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
165 m²
Dimensione del terreno
145 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
319759

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 525 600 € · Prezzo al m²: 3 185 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 165 m² · Dimensione del terreno: 145 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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