Terreno Svetvinčenat

Terreno residenziale/commerciale
TERRENO RESIDENZIALE – COMMERCIALE CON AUTORIZZAZIONI – PULA (500 m DA BUTKOVIĆ) - SOLO DA NOI In vendita è un terreno residenziale‑commerciale situato nei dintorni di Pula, a soli 500 m dal villaggio di Butkovići, su un terreno piano e ordinato di superficie totale 20.120 m². L’immobile possiede un permesso di costruzione definitivo per: - edificio a destinazione residenziale – 3ª categoria - - edificio a destinazione commerciale – prevalentemente attività agricola – 3ª categoria Edificio residenziale: - già realizzata lastra in cemento armato di superficie 127,10 m² (preparazione per la costruzione) - l’acqua è lungo la strada accanto al lotto e l’elettricità è a 500 m - tutti i contributi comunali sono stati pagati (documentazione disponibile per visione) Edificio commerciale: - costruzione consentita con superficie netta totale di 626,62 m² - prevista realizzazione di seminterrato + piano terra - ideale per produzione agricola, magazzino, trasformazione o attività OPG Terreno e accesso: - 3 ingressi al lotto - terreno piano, estremamente adatto alla costruzione - l’intero lotto è recintato con muro a secco autoctono - terreno pulito, mantenuto e ordinato - sulla strada di accesso sono in corso i lavori di asfaltatura Posizione: L’immobile si trova nelle immediate vicinanze di ville e case di lusso per vacanze, il che conferma ulteriormente l’attrattiva e il potenziale di investimento della zona. È una combinazione di ambiente rurale tranquillo e rapida connessione con Pula e gli altri servizi. Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per: - abitazione familiare con attività commerciale - progetto agricolo o OPG - investimento nel turismo o destinazione mista Per ulteriori informazioni, documentazione e per concordare una visita – non esitate a contattarci. RADMIRA DIDIĆ GSM: +385917342507 E-mail: [email protected]