Casa Orebić

In vendita · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

4 Camere 202 m² Superficie
Prezzo richiesto 90 000 € 446 €/m²

Descrizione dell'immobile

Proprietà autentica a Pelješac: due case con giardino e vista
**IN VENDITA – DUE CASE DA RISTRUTTURARE CON VISTA VINI, OSKORUŠNO (PELJEŠAC)** In vendita è una proprietà situata nel villaggio **Oskorušno**, in una zona tranquilla e autentica di **Pelješac**, con vista aperta sui vigneti e sulla natura circostante. La proprietà è composta da **due case da ristrutturare**, **entrambe regolarmente iscritte nei registri fondiari e catastali**, garantendo una documentazione pulita e sicura. **Caratteristiche principali:** * tipo di immobile: **2 case da ristrutturare** * superficie planimetrica delle case: **202 m²** * superficie del terreno: **384 m²** * **vista sui vigneti** * proprietà regolare (registro fondiario e catastale) Infrastruttura: * **collegamento elettrico inattivo** * **collegamento idrico nelle immediate vicinanze** Distanze: * mare: cca **3–4 km** * **Orebić**: cca **15 km** * **Dubrovnik**: cca **120 km** Il terreno offre spazio sufficiente per la sistemazione di un giardino, terrazze o ulteriori strutture, e la proprietà stessa offre un grande potenziale per **una casa familiare, una casa vacanze o un investimento turistico**, mantenendo l'atmosfera tradizionale dalmata. Posizione tranquilla, ambiente naturale e vista sui vigneti rendono questa proprietà estremamente attraente per gli amanti dell'autentica Dalmazia e del Pelješac. È possibile acquistare anche la casa vicina con terreno insieme o separatamente, o tutto insieme con ulteriore terreno agricolo, annunci nei link: - https://pello-realestate.com/kuca/kamena-kuca-s-okucnicom - https://pello-realestate.com/kuca/prilika-4-kuce-na-prodaju-oskorusno-peljesac - https://pello-realestate.com/kuca/jedinstvena-prilika-39397-m-zemljista-4-kuce-za-obnovu-na-peljescu Per maggiori informazioni e per concordare una visita – non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 446 €/m²
Mediana di annunci simili 2 640 €/m²
Differenza dalla mediana -83,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 873 €/m²–6 011 €/m² Confrontato con 11 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 010 € In base all’aliquota comunale di Orebić per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
90 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Orebić
Distretto
Orebić
Regione
Dubrovačko-neretvanska
CAP
20250
Superficie abitabile
202 m²
Dimensione del terreno
384 m²
Camere
4
ID annuncio
319961

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 90 000 € · Prezzo al m²: 446 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 202 m² · Dimensione del terreno: 384 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 11 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Posizione: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sabbioncello (comune)

Sabbioncello è un comune portuale di 4.101 abitanti nella regione raguseo-narentana in Dalmazia. È situato sull'omonima penisola. Prima del XVI sec. era chiamato Trestenicco o Trestenico (Trstenica). Sabbioncello è collegata con traghetti con la città di Curzola, situata sull'isola dallo stesso nome. Nella regione è importante il turismo.

Popolazione: 3 705

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce